Les Issambres – Splendides vues – Belle intimité – villa neuve ! 2 300 000 €

Information

Prix
2 300 000 €
Référence
2300
Type
Maison
Surface
267 m²
Nombre de pièces
6
Énergie - Estimation des émissions
En cours
Honoraires à charge vendeur
 
Taxe foncière
2 462 €

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

Description

Les Issambres – Splendides vues – Belle intimité – villa neuve !
Superbe villa contemporaine neuve, de plus de 300m², offrant une belle intimité avec double garage, piscine biodesign avec balnéo, 4 spacieuses chambres dont une luxueuse suite parentale, chacune disposant de sa salle de bains, un spacieux séjour, une cuisine ouverte haut de gamme, une cuisine d’été et différentes terrasses (sud/ouest) et une vue époustouflante sur la mer !
La maison a été construite en 2018 sur un terrain d’env. 1950m². La disposition est la suivante : Entrée par un portail automatique dans une impasse avec très peu de trafic, vaste parking et accès vers le garage double.
Entrée de la villa, spacieux hall avec porte vers le garage et le cellier, escaliers pour l’étage et passage vers le grand salon lumineux avec de superbes grands placards sur mesure, disposant de larges ouvertures et baies à glandage avec accès vers la terrasse partiellement couverte (env. 50m² exposée sud /ouest) avec salon lounge extérieur, espace repas et BBQ. Depuis la salon et la terrasse vous pourrez profiter de la somptueuse vue sur la mer et ses couchers de soleil. Vous trouverez également une très belle cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central et beaucoup de rangements.
Derrière le salon se trouve un petit escalier permettant d’accéder à un toilet invités et à une vaste suite parentale (d’env.60m²) disposant aussi de grandes baies coulissantes sur tout la largeur avec accès sur la terrasse privative de 40m² (sud/ouest) avec la même vue mer exceptionnelle ! La suite parentale dispose d’une grande bain autonome, d’une belle douche, d’un toilet et d’un grand dressing. Depuis le hall vous accéderez à l’étage avec ses 3 autres chambres, équipées chacune de placards et de salles de bains modernes privatives avec douche et portes donnant sur le balcon.
Le jardin est magnifiquement paysagé avec des murets en belles pierres et des plantes & arbres de Méditérrannée, un beau gazon artificiel afin de faciliter l’entretien ainsi qu’ un escalier original semi-circulaire permettant l’accès à la superbe piscine bio-design avec une balnéo. Au niveau piscine se trouve également un salon d’été avec un bel espace de stockage pour les transats et le matériel pour la piscine. Vous apprécierez également à ce niveau la belle vue mer. La maison impeccable, avec centralisation des volets, et prête à emménager peut être vendue meublée. Autres informations disponibles sur demande. N’hésitez pas à nous contacter.

Détails

  • Surfaces

  • 1 Terrain (1945m²)
  • 1 Garage (48m²)
  • 1 Entrée (20m²)
  • 1 Salon (109m²)
  • 1 Chambre de maître (60m²)
  • 3 Terrasses (51m², 40m², 19m²)
  • 3 Chambres (58m²)
  • 3 Toilettes (5m²)
  • 3 Salles de douche
  • 1 Couloir (9m²)
  • Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Baignoire balnéo
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Meublé
  • Stores électriques
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Parabole
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Spa
  • Terrain de jeux
  • Proximités

  • Gare routière
  • Commerces
  • Plage
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique
  • Supermarché
  • Port
  • Piscine
  • Golf
  • Aéroport
  • Mer
  • Gare TGV
  • Autoroute

Contact

Elisabeth KÄHLER

Elisabeth KÄHLER

+33 6 14 49 01 69

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