Appartement 2/3 pièces - Nice Vieille Ville 325 000 €

Vente

Information

Prix
325 000 €
Référence
2419991
Type
Appartement
Surface
55 m²
Nombre de pièces
2
Lots
21
Taxe foncière
592 €
Charges de copropriété
98 € / Mois
Loi Carrez
54.72 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

Description

Charmant duplex atypique sous les toits au cœur de la vieille ville, sans bruit ni vis-à-vis.

Dans un ancien immeuble niçois dont la façade et les parties communes ont été récemment rénovées; appartement très lumineux d'environ 54 m² Carrez (60 m² habitables) comprenant : au 1er étage, un hall d'entrée, un salon pouvant facilement être transformé en chambre, une grande chambre et une salle de bain avec baignoire, WC, lave-linge et placard spacieux.

Un joli escalier mène au 2ème étage où vous trouverez : un séjour avec une cuisine ouverte avec un plafond cathédrale, une belle vue sur les collines et les toits en tuiles de la vieille ville.

Ce 2 pièces peut facilement être transformé en un 3 pièces.
Photos pour une idée de configuration.
Photo 11: Configuration actuelle de l’entrée et les deux chambres.
Photo 12-13-14: Autre configuration possible.

Quartier particulièrement vivant avec ses restaurants, ses boutiques et la proximité de la mer tranche étonnamment avec l'incroyable tranquillité de l'appartement.
Idéal pour la location saisonnière (excellent référencement sur Airbnb) ou comme pied-à-terre.

Détails

  • Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour
  • 2 Chambres
  • 1 Cuisine
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Placard
  • Prestations

  • Porte blindée
  • Double vitrage
  • Proximités

  • Bus 100 mètres
  • Commerces
  • Plage 250 mètres
  • Centre ville
  • Tramway
  • Supermarché
  • Port 500 mètres
  • Cinéma
  • Aéroport 15 minutes
  • Mer 250 mètres
  • Palais des congrès 500 mètres

Contact

Hélène TAUSON

Hélène TAUSON

+33 6 33 79 30 45

Wretman Estate Nice

54 Rue Gioffredo
06000 Nice
France

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