Propriété avec parc, vue mer, Mazet et grange - Grasse 4 250 000 €

Vente

Information

Prix
4 250 000 €
Référence
4022862
Type
Maison
Surface
320 m²
Surface terrain
11135 m²
Nombre de pièces
10
Énergie - Estimation des émissions
En cours
Honoraires à charge vendeur
 
Loi Carrez
320 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

Description

Située dans un quartier privilégié baptisé la petite Toscane et construite à l'abri des regards en 1700 dans un parc de plus d'un hectare, cette demeure d'une surface de 320 m² a été rénové au fil du temps, elle bénéficie d’un exceptionnel panorama imprenable sur la mer jusqu’à la baie de Cannes.

En excellent état, elle dispose d'un étage avec 4 chambres et 4 salles d'eau récentes dont 3 en suite.
Au rez-de-chaussée se trouvent : un double séjour, un vaste bureau, une salle à manger attenante à la cuisine provençale, des toilettes et vestiaire invités.
Toute la maison est ouverte sur une large terrasse ombragée et fleurie avec une vue dégagée sur la mer et la vallée.

Le parc est exceptionnel et célèbre, orné d’arbres séculaires et aux multiples essences des plus rares, offrant tour à tour restanques complantées d’une centaine d’oliviers, d'allées d’agrément, d'un jardin japonais, d'une fontaine et plan d’eau.

Il comprend, en plus de la maison principale, une maison de gardien (le mazet) en pierre, divisée actuellement en 2 appartements de 60 et 40 m², une charmante grange fin XVIIIe, pouvant être transformée en maison d'habitation.

Le + : Un permis de construire accordé sur une partie du terrain à l'écart de la maison principale pour une villa de 375 m² avec dépendances.
Cette propriété, chargée d'histoire, possède des centaines d'oliviers en restanques.
Une grande piscine et un parking avec abri pour de nombreuses voitures sont à disposition.
La propriété bien qu'à l'abris des regards est à 5 min des commerces et des écoles.

Détails

  • Surfaces

  • 1 Terrain (11135m²)
  • Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Maison de gardien
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Gardien
  • Portail électrique
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Proximités

  • Aéroport 35 minutes
  • Gare TGV 35 mètres

Contact

Frédéric LAFFARGUE

Frédéric LAFFARGUE

+33 6 98 84 46 15

Wretman Estate Cannes

19 rue des Serbes
06400 Cannes
France

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