Saint Raphael, Anthéor – Villa spacieux avec maison d’amis indépendante sur la mer 1 095 000 €

Vente

Information

Prix
1 095 000 €
Référence
2304
Type
Maison
Surface
185 m²
Surface terrain
1310 m²
Nombre de pièces
8
Taxe foncière
3 500 €
Charges de copropriété
20 € / An

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

Description

CHANGEMENT DE PRIX
Saint Raphael, Anthéor – Villa avec 'Maison d’amis' indépendante sur la mer et proche du Massif de l’Esterel. Superbes vues sur la Méditerranée et les montagnes de l’Esterel.

Superbe villa avec façade en pierres, composée d’une maison principale avec 2 chambres sur un niveau, un appartement ainsi qu’une maison d’amis. Vous découvrirez également, 2 garages fermés (28m2 & 15m2) et une superbe piscine carrelée (9x4 modernisée en 2015). Le terrain de 1310m² complétement clôturé est planté d’arbres et plantes méditerranéennes. Le jardin arrière, très privatif, offre plusieurs terrasses accessibles depuis le salon. Vous trouverez du gazon et la piscine chauffée avec panneaux solaires. La vue est fantastique ! Depuis le salon, vous apprécierez la vue mer à 180° et de l’autre côté la vue sur les rochers du Massif de l’Esterel. Juste à coté de la maison se trouve un départ pour la randonnée dans les Montagnes.

La disposition est la suivante : entrée par portail, parking pour 3 voitures et accès vers les 2 garages fermés.
Accès sur le côté en voiture pour l’accès vers la maison accessible également par un escalier dans le jardin paysagé. Entrée de la maison principale : hall avec wc invités, spacieux et lumineux salon avec cheminée, hauts plafonds avec poutres et portes coulissantes donnant accès à la terrasse et au jardin arrière. De tous les endroits du salon, vous aurez une vue superbe sur la mer. Grande cuisine fermée avec portes donnant vers la terrasse couverte, et la véranda avec une salle à manger et une porte vers la seconde terrasse. D’ici vous aurez également une très belle vue mer et montagne. Depuis le hall, un couloir vous mènera aux 2 chambres lumineuses et à la salle de bains moderne (2017) avec douche et lavabo. Depuis l’arrière jardin, un escalier vous mènera à l’appartement composé : d’un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres dont une sur l’arrière, hall vers la salle de bains avec douche et lavabo, wc séparé.
Sur le côté du jardin vous disposerez d’une pièce de stockage et sur l’autre d’une entrée sous la maison avec un vaste sous-sol ((hauteur 1.82m)offrant beaucoup de rangements, une cave à vins et un coin buanderie. La maison d’amis (2013) se compose : d’une véranda, avec bbq et cuisine d’été, d’une entrée, d’un séjour lumineux avec placards, d’une cuisine ouverte, d’une chambre/suite avec douche et wc séparés.
La position de la maison (100m au-dessus de la mer) offrant cette belle vue mer fait qu’elle se trouve à un endroit idéal avec l'Esterel a l'autre côté. Ici, une partie de haute montagne protège le côté nord de la villa derrière laquelle passe la voie ferrée sans aucune nuisance! Juste à côté de la maison, un sentier de randonnée commence dans les montagnes.

Détails

  • Surfaces

  • 1 Terrain (1310m²)
  • 2 Garages (43m²)
  • 2 Appartements (65m²)
  • 3 Séjours
  • 2 Vérandas
  • 1 Cave
  • 3 Cuisines
  • 5 Chambres
  • 3 Salles de douche / toilettes
  • 3 Terrasses
  • 3 Toilettes
  • 1 Cellier (60m²)
  • Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Porte blindée
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Télédistribution
  • Vidéophone
  • Proximités

  • Bus 150 mètres
  • Commerces 5 minutes
  • Plage 150 mètres
  • Centre ville 10 minutes
  • Hôpital/clinique 30 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Supermarché 10 minutes
  • Port 5 minutes
  • Golf 10 minutes
  • Aéroport 50 minutes
  • Mer 10 mètres
  • Gare TGV 20 minutes
  • Autoroute 30 minutes

Contact

Elisabeth KÄHLER

Elisabeth KÄHLER

+33 6 14 49 01 69

Wretman Estate Callian

Route de Draguignan
Centre Agora
83440 Callian
France

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