Large villa + 325 m2 in het luxe Parc de Saint Raphaël, Domaine de la Tour 1 190 000 €

Vente

Information

Prix
1 190 000 €
Référence
2323
Type
Maison
Surface
306 m²
Nombre de pièces
8
Taxe foncière
3 968 €
Taxe d'habitation
4 601 €
Charges de copropriété
600 € / An
Loi Carrez
305 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

Description

Villa luxueuse de plus de 325 m2 avec une grande piscine d'intérieur, emplacement très privé sur un terrain spacieux (fôret) d'environ 2700 m2, dans le luxueux Parc de Saint-Raphaël, Domaine de la Tour.

Ce domaine se trouve à Valescure, entre les terrains de golf de l'Esterel et de Valescure, à environ 10 minutes en voiture de la plage de Saint-Raphaël ou de l'autre côté, de la baie d'Agay.

La villa à 3 étages a été construite en 1996 et est très spacieuse; un séjour spacieux, une cuisine/salle à manger, 3 chambres avec 3 salles de bain, dont une chambre de maître à l'étage avec une belle véranda.

Il y a aussi un garage avec places pour 2 voitures et bien sûr la grande piscine d'intérieur (l'espace fait 14 x 7.60m)

La disposition est la suivante: entrée, hall spacieux et lumineux avec toilettes invités et placard, passage au salon lumineux avec cheminée dans le coin salon et coin repas avec portes coulissantes donnant sur le balcon. Le salon a des parois de verre sur les côtés opposés; donnant sur le balcon à l'avant et vers la terrasse (sud / ouest), donnant au jardin bien isolé avec terrain boisé! Passant par le salon vers la zone nuit située au même niveau avec grand couloir / hall, chambre 1 avec portes coulissantes donnant sur l’arrière de la maison et salle de bains privative avec baignoire, douche, lavabo et toilettes. La deuxième chambre est située à l'avant avec accès au balcon. Cette salle de bain avec une pièce pour la machine à laver peut être changée en une salle de bains 'en-suite'. Ensuite le couloir/hall continue vers la piscine d'intérieure avec vestiaire, salle de bain avec douche, toilettes séparées et à l’arrière une porte coulissante donnant sur la terrasse / le jardin. À travers le hall d'entrée, vous pouvez rejoindre la cuisine tout équipée avec cheminée et une buanderie. Il y a une porte qui donne sur la terrasse où se trouve le barbecue et dont une partie est couverte. Dans le hall d'entrée se trouve également l'escalier qui donne accès à la chambre de maître au premier étage: couloir, pièce pour la machine à laver, vestiaire / dressing, salle de bains spacieuse avec baignoire, douche, lavabo et toilettes. La chambre, qui donne sur toute la largeur, dispose d'une grande terrasse couverte / véranda avec une vue magnifique sur le jardin. Le sous sol, qui peut également être atteint par l'intérieur, comprend divers espaces fermés (techniques) et des espaces de rangement, ainsi qu'un grand garage double d'environ 45 m2.


Cette villa spacieuse et luxueuse a un prix très compétitif et attend un acheteur rapide!

Détails

  • Surfaces

  • 1 Entrée (19m²)
  • 4 Toilettes
  • 1 Séjour (58m²)
  • 1 Cuisine (23m²)
  • 3 Chambres (55m²)
  • 1 Piscine intérieure (96m²)
  • 1 Véranda (12m²)
  • 3 Salles de bains (17m²)
  • 1 Garage (45m²)
  • 2 Celliers (7m²)
  • 2 Couloirs (24m²)
  • 1 Buanderie (6m²)
  • 1 Local technique (20m²)
  • Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Meublé
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Adoucisseur d'eau
  • Stores électriques
  • Alarme
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Aspiration centralisée
  • Thermostat connecté
  • Proximités

  • Commerces 5 minutes
  • Plage 10 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Parc
  • Supermarché 5 minutes
  • Tennis 5 minutes
  • Golf
  • Aéroport 65 km
  • Mer 10 minutes
  • Autoroute 15 minutes
  • Route principale 200 mètres

Contact

Elisabeth KÄHLER

Elisabeth KÄHLER

+33 6 14 49 01 69

Wretman Estate Callian

Route de Draguignan
Centre Agora
83440 Callian
France

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