Les Issambres - proche du centre, spacieuse villa moderne avec belle vue sur la mer 1 495 000 €

Information

Prix
1 495 000 €
Référence
2275
Type
Maison
Surface
280 m²
Nombre de pièces
9
Taxe foncière
4 434 €
Taxe d'habitation
3 419 €

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle
Énergie - Estimation des émissions

Description

Les Issambres - proche du centre, spacieuse villa moderne d'env. 280m² en pierres naturelles (à l'intérieur comme à l'extérieur) avec superbe vue mer et appartement indépendant (d'env. 73m²) et piscine construite en 2010.

Au sous-sol : spacieux garage double et différentes pièces de stockage. Au niveau principal : séjour lumineux avec hauts plafonds et portes coulissantes donnant sur une vaste terrasse face à la piscine avec superbe VUE MER. Cuisine moderne et suite parentale avec dressing et sa jolie salle de bains privative. L'escalier ouvert vous mènera à l'étage où vous découvrirez 4 chambres et 3 salles de bains. Au rez-de-chaussé, vous disposerez également d'un appartement indépendant avec salon, cuisine ouverte et escalier avec à l'étage une chambre, un dressing ainsi qu'une salle de bains.

La disposition est la suivante : rampe vers le garage double, escalier en pierres, entrée de la villa, hall avec wc invités et porte avec escaliers descendant au garage. Accès à la suite parentale avec placard et spacieuse salle de bains en enfilade avec baignoire et douche, double vasque, bidet et wc. Le salon avec cheminée ouverte est très spacieux, grâce à sa hauteur sous plafond et ses portes coulissantes donnant sur la terrasse. Là aussi, la pierre a été utilisée. La cuisine ouverte est entièrement équipée et a également un accès vers la terrasse. Depuis le salon, un escalier en pierres mène à la chambre 2 et chambre 3 avec placards et accès vers un patio privé, sur l'autre côté du jardin. La 3ème chambre au même niveau dispose d'un balcon et profite d'une jolie vue mer. Ces 2 chambres se partagent une salle de bains avec douche, double vasque et wc séparés. Au dernier étage se trouve la 4ème chambre avec sa belle terrasse et sa jolie vue mer. La chambre dispose de sa propre salle de bains avec douche et sur le pallier, wc séparés. La 5ème chambre avec terrasse et salle de bains avec baignoire et lavabo.
L'appartement est accessible depuis le niveau terrasse et comprend un salon avec également de hauts plafonds, une cuisine ouverte et un escalier menant à la 6ème chambre, au dressing et à la salle de bains avec douche, lavabo et toilets.

Le terrain est entièrement clos, avec de beaux palmiers et le jardin dispose de l'arrosage automatique. Autour de la piscine (8x4) , une terrasse en partie en bois a été installée. La villa est équipée de la climatisation réversible et d'un système de sonorisation sonos et d'un adoucisseur.
Cette splendide maison contemporaine mérite une visite !

Détails

  • Surfaces

  • 1 Terrain (1433m²)
  • 1 Maison (280m²)
  • 1 Appartement (73m²)
  • 6 Chambres
  • 3 Salles de bains / toilettes
  • 3 Salles de douche / toilettes
  • 2 Dressings
  • 2 Greniers
  • 2 Patios
  • 2 Séjours
  • 2 Cuisines
  • 1 Garage
  • Prestations

  • Alarme
  • Double vitrage
  • Portail électrique
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Arrosage
  • Piscine
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Vidéophone
  • Baignoire balnéo
  • Domotique
  • Thermostat connecté
  • Vide sanitaire
  • Barbecue
  • Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Plage
  • Centre ville
  • Parc
  • Piscine
  • École secondaire
  • Mer
  • Autoroute

Contact

Lisa KÄHLER

Lisa KÄHLER

+33 6 14 49 01 69

Wretman Estate Callian

Route de Draguignan
Centre Agora
83440 Callian
France

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