Sjarmerende eiendom med basseng og panoramautsikt – Saint Paul de Vence

- 2 590 000 €
2 590 000 €

Beskrivelse

Denne enestående provençalske bastiden fra 200 år siden (tidligere bergerie) tilbyr omtrent 244 m² boareal med 5 soverom, plassert i en anlagt hage på nesten 5 000 m² med et stort svømmebasseng, ideelt plassert innen gangavstand fra den pittoreske landsbyen Saint-Paul-de-Vence. Full av sjarm og historie, nyter denne sjeldne eiendommen full ro og privatliv, samtidig som den tilbyr fantastisk panoramautsikt over det provençalske landskapet, med uforglemmelige solnedganger og et subtilt glimt av Middelhavet.

Innendørs har bastiden en elegant inngangshall, en romslig dobbel stue med peis, og et varmt kjøkken med spiseplass, med direkte tilgang til utendørsterrassene. Den tilbyr fire soverom som betjenes av tre bad/dusjrom, samt en stor separat loftsleilighet som gir fleksibel plass for gjester, et kunstneratelier, eller et hjemmekontor. Interiørene er koselige og innbydende, med oppholdsrom som føles intime om vinteren og åpner seg naturlig mot terrassene om sommeren, og skaper en sømløs innendørs-utendørs livsstil.

Utendørs liv er enkelt og fredelig, med flere terrasser og sitteområder i de naturlige omgivelsene, som tilbyr privatliv og en avslappet atmosfære. Et overbygd og oppvarmet svømmebasseng fullfører eiendommen, omgitt av de generøse terrassene som utnytter utsikten fullt ut.

Møbler (unntatt kunstverk) kan inkluderes i salget på forespørsel, noe som gir en nøkkelferdig mulighet.

Ideelt plassert omtrent 10 minutter fra strendene og 20 minutter fra Nice internasjonale flyplass, kombinerer eiendommen fredelig landsbygdsliv med utmerket tilgjengelighet. Det omfattende tomteområdet sikrer komplett privatliv og ro, noe som gjør denne historiske bastiden til en virkelig sjelden og unik mulighet på den franske riviera!

  • Hage (4970 m²)
  • Parkeringsplass: 4
  • Garasje
  • Entré
  • Oppholdsrom
  • Stue: 2
  • Toalett
  • Soverom: 2
  • Bad med toalett
  • Soverom
  • Bad med toalett
  • Soverom
  • Soverom
  • Bad med toalett: 2
  • Peis
  • Svømmebasseng
  • Automatisk vanningsanlegg
  • Utebelysning
  • Alarm
  • Elektrisk port
  • Porttelefon
  • Klimaanlegg
  • Boule-bane
  • Badstu
  • Flyplass (15 km)
  • Strand (15 km)
  • Golf (4 km)
  • Hav (15 km)
  • Ungdomsskole (1 km)
  • Butikker (1 km)
  • Skibakker (30 km)
  • Matbutikk (1 km)
  • Tennis (2 km)
  • DPE gjennomført på: 2025-09-26
    Lav estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 3020 €
    Høy estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 4100 €
    Referanseår for estimerte beløp for årlig energiforbruk: 2021
    • Type objekt Til salgs
    • Referanse 86637080
    • Type eiendom Villa / Hus
    • Type eiendom Villa
    • Byer Saint-Paul-de-Vence
    • Område Nice og områdene rundt , St-Paul-de-Vence og områdene rundt
    • Soverom 5
    • Bathrooms 4
    • Størrelse 240 m²
    • Antall rom 8
    • Honoraires Selgers provisjon
    • Taxe foncière 3038 €
    • Elforbruk 135.2 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 135.2
    • Estimert energiutslipp 19.6 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 19.6
    • agenceID 21335
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Størrelse

    • Hage (4970 m²)
    • Parkeringsplass: 4
    • Garasje
    • Entré
    • Oppholdsrom
    • Stue: 2
    • Toalett
    • Soverom: 2
    • Bad med toalett
    • Soverom
    • Bad med toalett
    • Soverom
    • Soverom
    • Bad med toalett: 2

    Fasiliteter

    • Peis
    • Svømmebasseng
    • Automatisk vanningsanlegg
    • Utebelysning
    • Alarm
    • Elektrisk port
    • Porttelefon
    • Klimaanlegg
    • Boule-bane
    • Badstu

    I nærheten

    • Flyplass (15 km)
    • Strand (15 km)
    • Golf (4 km)
    • Hav (15 km)
    • Ungdomsskole (1 km)
    • Butikker (1 km)
    • Skibakker (30 km)
    • Matbutikk (1 km)
    • Tennis (2 km)