Sjarmerende og luftig 2-roms leilighet nærme havet – Nice Carré d’Or

Beskrivelse

I sentrum av Nice, rett overfor Negresco-residensen, i en borgerlig bygning, tilbyr vi en 2-roms leilighet med balkong og stort potensial for et tredje rom. 52 m², gjennomgående og lys, beliggende bare 50 meter fra Promenade des Anglais.

Leiligheten ligger i tredje etasje med heis og har en entré, en stue med vakre taklister og et utspring, et soverom, et fullt utstyrt kjøkken med vindu som vender mot gårdsplassen, et bad med badekar og separat toalett med et lite vindu.

De to rommene har høyt under taket med massivt tregulv og vender begge mot Negresco-residensen og hagen til Masséna-museet. Den sørøstlige eksponeringen gir utmerket naturlig lys.

Vinduer med dobbeltglass og reversibel klimaanlegg i begge rommene samt kjøkkenet gir optimal komfort. En stor kjeller fullfører denne eiendommen.

Fasiliteter:
Svært godt beliggende nær store hotellkjeder, butikker og mange restauranter, og ikke langt fra den bilfrie sonen på Rue de France.

Transport:
Svært godt forbundet med kollektivtransport fra Promenade des Anglais, med trikk til havnen og flyplassen bare 3 kvartaler unna.

Pris: €499 000
Felleskostnadene er omtrent €170 per måned, inkludert kaldt vann.
Eiendomsskatten er €1 057.