Nydelig 4-roms leilighet i øverste etasje i et rolig område med terrasse nær sentrum – Cannes Saint Nicolas

- 489 000 €

Beskrivelse

** PRISNEDSETTELSE **

Oppdag denne flotte 4-romsleiligheten på ca. 84 m², som ligger i toppetasjen i et lite sameie, bare noen få minutters gange fra strendene og i nærheten av alle fasiliteter.

Inngangspartiet med skap fører til en lys stue som vender ut mot en hyggelig sørvendt terrasse. Det separate kjøkkenet er smakfullt renovert med kvalitetsmaterialer, og er både funksjonelt og elegant.
Soveavdelingen består av et hovedsoverom med omkledningsrom og direkte utgang til terrassen, hvorfra du kan beundre fyrverkeriet, samt to andre soverom, hvorav det ene har egen balkong med uforstyrret utsikt.
Det nylig renoverte badet er utstyrt med både dusj og badekar, noe som gir optimal komfort.
Toalettet er separat for ekstra bekvemmelighet.

Alle energiforbedringer er utført, noe som gir deg absolutt komfort og fred og ro.

Leiligheten har også en kjeller som er ideell for oppbevaring. Enten du er på utkikk etter en hovedbolig, en pied-à-terre eller en kvalitetsinvestering på Côte d’Azur, representerer denne eiendommen, med sin omhyggelige oppmerksomhet på detaljer, en sjelden mulighet.

  • Terrasse (6 m²)
  • Balkong (2 m²)
  • Hall (9.03 m²)
  • Oppholdsrom (16.3 m²)
  • Kjøkken (9.3 m²)
  • Master bedroom (15.98 m²)
  • Soverom (12.44 m²)
  • Soverom (14.48 m²)
  • Bad (4.46 m²)
  • Toalett (1.24 m²)
  • Klimaanlegg
  • Automasjonsanlegg
  • Internett
  • Møblert
  • Triple vinduer
  • Forsterket dør
  • Flyplass (30 minutter)
  • Motorvei (7 minutter)
  • Buss
  • Jernbanestasjon TGV (300 meter)
  • Havn
  • Taxi
  • Grunnskole
  • Sentrum (200 meter)
  • Butikker
  • Barnehage
  • Varemesse (900 meter)
  • Matbutikk
  • Kino
  • Hav
  • Park
  • Svømmebasseng
  • Strand (900 meter)
  • Treningssenter
  • DPE gjennomført på: 2025-09-02
    Lav estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 766 €
    Høy estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 1036 €
    Referanseår for estimerte beløp for årlig energiforbruk: 2021
    • Type objekt Til salgs
    • Referanse 86117010
    • Type eiendom Leilighet
    • Type eiendom Leilighet
    • Byer Cannes
    • Område Cannes og områdene rundt
    • Soverom 3
    • Bathrooms 1
    • Størrelse 84 m²
    • Antall rom 4
    • Honoraires Selgers provisjon
    • Fellesutgifter 81 € / Måned
    • Elforbruk 108 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 108
    • Estimert energiutslipp 3 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 3
    • agenceID 2786
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Størrelse

    • Terrasse (6 m²)
    • Balkong (2 m²)
    • Hall (9.03 m²)
    • Oppholdsrom (16.3 m²)
    • Kjøkken (9.3 m²)
    • Master bedroom (15.98 m²)
    • Soverom (12.44 m²)
    • Soverom (14.48 m²)
    • Bad (4.46 m²)
    • Toalett (1.24 m²)

    Fasiliteter

    • Klimaanlegg
    • Automasjonsanlegg
    • Internett
    • Møblert
    • Triple vinduer
    • Forsterket dør

    I nærheten

    • Flyplass (30 minutter)
    • Motorvei (7 minutter)
    • Buss
    • Jernbanestasjon TGV (300 meter)
    • Havn
    • Taxi
    • Grunnskole
    • Sentrum (200 meter)
    • Butikker
    • Barnehage
    • Varemesse (900 meter)
    • Matbutikk
    • Kino
    • Hav
    • Park
    • Svømmebasseng
    • Strand (900 meter)
    • Treningssenter