Lyxig villa med pool och panoramautsikt över havet – Menton

- 3 250 000 €

Beskrivelse

Överblickar varje horisont där det djupblå sömlöst smälter samman med azurblå landskap, denna exceptionella fastighet utmärker sig med sitt privilegierade läge, generösa ytor och högklassiga finish, vilket erbjuder en boendeupplevelse utan motstycke.

Du välkomnas av en vacker entré kantad av olivträd och stenbeklädnad, som ger en charmig provensalsk och rustik touch. Här leds du vidare till ett rymligt, ljusfyllt vardagsrum, en elegant matsal, ett modernt fullt utrustat kök, en gästtoalett, en tvättstuga och ett skafferi.
Tack vare golv-till-tak-fönster i hela villan, blir havet en naturlig del av varje rum, vilket skapar känslan av att vara ombord på en lyxig yacht.

På övre våningen hittar du två ljusa och rymliga sviter med havsutsikt, var och en med gott om förvaring, eget duschrum och toalett, varav en har tillgång till en stor terrass med spektakulär utsikt.
En sällsynt möjlighet till utbyggnad finns, med ett redan godkänt bygglov – en perfekt chans att skapa fler utrymmen och anpassa denna exklusiva fastighet efter dina drömmar.

Villan är utrustad med en fantastisk pool med motströmsanläggning och havsvy, en centraliserad, reversibel luftkonditionering i alla rum, en avancerat säkerhetssystem och två garage med plats för minst tre fordon.

En unik pärla på marknaden – boka din visning idag!

  • Stue (53.15 m²)
  • Toalett (4.01 m²)
  • Trapp (6.84 m²)
  • Matsal (59.17 m²)
  • Kjøkken (13.74 m²)
  • Kjeller (1.92 m²)
  • Vaskerom (3.18 m²)
  • Adkomstgang (7.92 m²)
  • Master bedroom (19.83 m²)
  • Master bedroom (18.37 m²)
  • Dusjrom med toalett (7.79 m²)
  • Dusjrom med toalett (8.3 m²)
  • Garasje (44.47 m²)
  • Garasje (11.59 m²)
  • Utebod (2.26 m²)
  • Lagringsrom (6.74 m²)
  • Hage (900 m²)
  • Terrasse
  • Soverom
  • Teknisk rom
  • Klimaanlegg
  • Sentralstøvsuger
  • Doble vinduer
  • Skyvedører
  • Internett
  • Elektriske persienner
  • Utebelysning
  • Brannalarm
  • Fiber
  • Porttelefon
  • Videofon
  • Svømmebasseng
  • Toveisventilasjon
  • Carport
  • Alarm
  • Video overvåket
  • Flyplass (38 km)
  • Motorvei (6 minutter)
  • Sentrum (10 minutter)
  • Butikker (10 minutter)
  • Jernbanestasjon (3 km)
  • Hav (10 minutter)
  • Strand (10 minutter)
  • DPE gjennomført på: 2024-10-02
    Lav estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 1612 €
    Høy estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 2182 €
    Referanseår for estimerte beløp for årlig energiforbruk: 2021
    • Type objekt Til salgs
    • Referanse 85719203
    • Type eiendom Villa / Hus
    • Type eiendom Villa
    • Byer Menton
    • Område Menton og områdene rundt
    • Soverom 3
    • Bathrooms 2
    • Størrelse 204.22 m²
    • Antall rom 4
    • Honoraires Selgers provisjon
    • Taxe foncière 4509 €
    • Elforbruk 101.45 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 101.45
    • Estimert energiutslipp 3.17 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 3.17
    • agenceID 11548
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Størrelse

    • Stue (53.15 m²)
    • Toalett (4.01 m²)
    • Trapp (6.84 m²)
    • Matsal (59.17 m²)
    • Kjøkken (13.74 m²)
    • Kjeller (1.92 m²)
    • Vaskerom (3.18 m²)
    • Adkomstgang (7.92 m²)
    • Master bedroom (19.83 m²)
    • Master bedroom (18.37 m²)
    • Dusjrom med toalett (7.79 m²)
    • Dusjrom med toalett (8.3 m²)
    • Garasje (44.47 m²)
    • Garasje (11.59 m²)
    • Utebod (2.26 m²)
    • Lagringsrom (6.74 m²)
    • Hage (900 m²)
    • Terrasse
    • Soverom
    • Teknisk rom

    Fasiliteter

    • Klimaanlegg
    • Sentralstøvsuger
    • Doble vinduer
    • Skyvedører
    • Internett
    • Elektriske persienner
    • Utebelysning
    • Brannalarm
    • Fiber
    • Porttelefon
    • Videofon
    • Svømmebasseng
    • Toveisventilasjon
    • Carport
    • Alarm
    • Video overvåket

    I nærheten

    • Flyplass (38 km)
    • Motorvei (6 minutter)
    • Sentrum (10 minutter)
    • Butikker (10 minutter)
    • Jernbanestasjon (3 km)
    • Hav (10 minutter)
    • Strand (10 minutter)