Et fredelig fristed med provençalsk sja – Cannes

- 1 995 000 €

Beskrivelse

I et ettertraktet nabolag fengsler denne elegante villaen i provençalsk stil på omtrent 280 m² (inkludert 233 m² boareal) med sin autentiske sjarm og velholdte beliggenhet, omgitt av en terrassehage med hundre år gamle oliventrær.

Fordelt over tre etasjer, tilbyr eiendommen en separat leilighet i første etasje, ideell for underholdning eller for å generere leieinntekter. I hovedetasjen åpner en lys stue på 53 m² ut mot en skyggefull terrasse, supplert av et separat kjøkken og tre soverom, hvorav to har private bad og tilgang til en stor panoramaterrasse på 53 m².

Middelhavshagen, en ekte oase av ro, tilbyr flere avslapningsområder, et perfekt integrert svømmebasseng over bakken, samt en sjarmerende uavhengig hytte på 20 m² med mesanin og dusjrom, ideell for gjester eller et eksternt arbeidsområde. En romslig garasje på 50 m² fullfører eiendommen.

En sjelden eiendom bare 15 minutter fra strendene og sentrum, ideell som primær- eller sekundærbolig.

  • Bad med toalett: 4
  • Tomt (800 m²)
  • Adkomstgang (2.64 m²)
  • Adkomstgang (1.2 m²)
  • Oppholdsrom (16.67 m²)
  • Klesbod (3.18 m²)
  • Soverom (9.64 m²)
  • Kjøkken (6.13 m²)
  • Klesbod (23.74 m²)
  • Garasje (51.15 m²)
  • Atelier (19.8 m²)
  • Utebod
  • Oppholdsrom (26.55 m²)
  • Toalett (1.5 m²)
  • Kjøkken (10.06 m²)
  • Soverom (17.32 m²)
  • Matsal (53.03 m²)
  • Soverom (17.02 m²)
  • Adkomstgang (2.76 m²)
  • Adkomstgang (1.67 m²)
  • Adkomstgang (4.88 m²)
  • Soverom (15.53 m²)
  • Terrasse (56 m²)
  • Klimaanlegg
  • Doble vinduer
  • Internett
  • Automatisk vanningsanlegg
  • Grill
  • Fiber
  • Forsterket dør
  • Flyplass (45 minutter)
  • Motorvei
  • Buss
  • Sentrum (10 minutter)
  • Barnehage
  • Grunnskole
  • Ungdomsskole
  • Jernbanestasjon TGV
  • Sykehus
  • Lege
  • Varemesse (15 minutter)
  • Strand
  • Matbutikk (10 minutter)
  • DPE gjennomført på: 2024-09-25
    Lav estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 2877 €
    Høy estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 3893 €
    Referanseår for estimerte beløp for årlig energiforbruk: 2021
    • Type objekt Til salgs
    • Referanse 85757074
    • Type eiendom Villa / Hus
    • Type eiendom Villa
    • Byer Cannes
    • Område Cannes og områdene rundt
    • Soverom 4
    • Bathrooms 4
    • Størrelse 233.55 m²
    • Størrelse tomt 800 m²
    • Antall rom 6
    • Honoraires Selgers provisjon
    • Elforbruk 162 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 162
    • Estimert energiutslipp 5 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 5
    • agenceID 2786
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Størrelse

    • Bad med toalett: 4
    • Tomt (800 m²)
    • Adkomstgang (2.64 m²)
    • Adkomstgang (1.2 m²)
    • Oppholdsrom (16.67 m²)
    • Klesbod (3.18 m²)
    • Soverom (9.64 m²)
    • Kjøkken (6.13 m²)
    • Klesbod (23.74 m²)
    • Garasje (51.15 m²)
    • Atelier (19.8 m²)
    • Utebod
    • Oppholdsrom (26.55 m²)
    • Toalett (1.5 m²)
    • Kjøkken (10.06 m²)
    • Soverom (17.32 m²)
    • Matsal (53.03 m²)
    • Soverom (17.02 m²)
    • Adkomstgang (2.76 m²)
    • Adkomstgang (1.67 m²)
    • Adkomstgang (4.88 m²)
    • Soverom (15.53 m²)
    • Terrasse (56 m²)

    Fasiliteter

    • Klimaanlegg
    • Doble vinduer
    • Internett
    • Automatisk vanningsanlegg
    • Grill
    • Fiber
    • Forsterket dør

    I nærheten

    • Flyplass (45 minutter)
    • Motorvei
    • Buss
    • Sentrum (10 minutter)
    • Barnehage
    • Grunnskole
    • Ungdomsskole
    • Jernbanestasjon TGV
    • Sykehus
    • Lege
    • Varemesse (15 minutter)
    • Strand
    • Matbutikk (10 minutter)