Provençalsk hus med havutsikt – Vence

- 1 890 000 €

Beskrivelse

Prisnedsettelse!

Denne elegante eiendommen med 4 soverom, 231 m² boareal, svømmebasseng og havutsikt ligger på en 7 439 m lang, vakkert anlagt tomt. Her tilbys en enestående panoramautsikt over havet, landskapet i Saint-Paul-de-Vence, Cagnes-sur-Mer og Nice, i et rolig boligområde.

Huset vender mot sør, og har store terrasser og et nydelig bassengområde. Interiøret, som er nøye renovert med tradisjonelle materialer, består av en romslig stue-spisestue med peis, badet i lys takket være de store vinduene med utsikt over bassenget, et utstyrt kjøkken som vender ut mot en terrasse dekket av en oppvarmet bioklimatisk pergola, ideell for å nyte utsikten. Et soverom med eget bad kompletterer dette nivået.

NY PRIS!
I første etasje har den første delen av soveområdet et soverom med eget dusjrom og et koselig bibliotek. Et treningsrom med havutsikt og en stor, lys mastersuite fullfører dette nivået. Et arbeidsrom, som nås via en trapp, kan enkelt gjøres om til et soverom.

Huset er svært godt vedlikeholdt og i perfekt teknisk stand, og det har også en stor garasje og et oppvarmet svømmebasseng med boblebad. Det søkes for tiden om tillatelse til å bygge et 130 m² stort gjestehus, som kan brukes til å utvide eiendommen eller til utleieformål.

Hagen, med frukt- og oliventrær, petanquebane og et bredt utvalg av blomster, er den ideelle rammen for å underholde og nyte regionens milde livsstil.

  • Hage (7439 m²)
  • Garasje (72.46 m²)
  • Kjellerbod (11.16 m²)
  • Soverom (14.97 m²)
  • Matsal
  • Stue (46.54 m²)
  • Entré (13.74 m²)
  • Bad med toalett (9.83 m²)
  • Dusjrom (6.45 m²)
  • Soverom (22.39 m²)
  • Soverom (10.68 m²)
  • Soverom (13.45 m²)
  • Dusjrom med toalett (4.55 m²)
  • Kontor (11.64 m²)
  • Peis
  • Doble vinduer
  • Jacuzzi
  • Alarm
  • Boule-bane
  • Svømmebasseng
  • Buss
  • Sentrum
  • Butikker
  • Matbutikk
  • DPE gjennomført på: 2025-01-27
    Lav estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 4733 €
    Høy estimert mengde årlig energiforbruk for standard bruk: 6403 €
    • Type objekt Til salgs
    • Referanse 85607762
    • Type eiendom Villa / Hus
    • Type eiendom Villa
    • Byer Vence
    • Område Nice og områdene rundt , St-Paul-de-Vence og områdene rundt
    • Soverom 4
    • Bathrooms 4
    • Størrelse 231 m²
    • Antall rom 9
    • Honoraires Selgers provisjon
    • Taxe foncière 4550 €
    • Elforbruk 326 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 326
    • Estimert energiutslipp 59 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 59
    • agenceID 21335
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Størrelse

    • Hage (7439 m²)
    • Garasje (72.46 m²)
    • Kjellerbod (11.16 m²)
    • Soverom (14.97 m²)
    • Matsal
    • Stue (46.54 m²)
    • Entré (13.74 m²)
    • Bad med toalett (9.83 m²)
    • Dusjrom (6.45 m²)
    • Soverom (22.39 m²)
    • Soverom (10.68 m²)
    • Soverom (13.45 m²)
    • Dusjrom med toalett (4.55 m²)
    • Kontor (11.64 m²)

    Fasiliteter

    • Peis
    • Doble vinduer
    • Jacuzzi
    • Alarm
    • Boule-bane
    • Svømmebasseng

    I nærheten

    • Buss
    • Sentrum
    • Butikker
    • Matbutikk