Vakker moderne villa p\u00e5 ca. 190 m\u00b2, fullt bioklimatisk og lavenergibygg, med eksklusive materialvalg og h\u00f8y standard. Beliggende i fullstendig ro og fred, kun 500 meter fra den sjarmerende landsbyen Valbonne.<\/p>\n
Underetasjen, tilrettelagt for personer med nedsatt funksjonsevne, har direkte trinnfri adkomst b\u00e5de fra utsiden og innkj\u00f8rselen.<\/p>\n
Boligen best\u00e5r av 4 klimatiserte soverom med luftfiltrerings- og ioniseringssystemer, samt 3 bad med gulvvarme og duggfrie speil. Belysningen i hele huset kan justeres mellom varmt og kaldt hvitt lys via brytere. Tre toaletter med Corian-h\u00e5ndvasker, hvorav ett er tilpasset universell utforming (PMR), kompletterer boligomr\u00e5det. En stor klimaregulerte vinkjeller, vaskerom og bod gir ytterligere funksjonalitet.<\/p>\n
Hovedsoverommets walk-in garderobe har ogs\u00e5 justerbar belysning i varmt eller kaldt hvitt lys.<\/p>\n
Villaen er utstyrt med motoriserte justerbare solskjerminger p\u00e5 s\u00f8r- og vestfasadene, samt en bioklimatisk pergola med motoriserte lameller. Et komplett smarthussystem styrer belysning, oppvarming, klimaanlegg og solskjerming.<\/p>\n
Alarm og videooverv\u00e5kning sikrer h\u00f8y trygghet.<\/p>\n
Komforten forsterkes av et h\u00f8yeffektivt balansert ventilasjonsanlegg (dobbel str\u00f8m) som gir b\u00e5de energisparing og utmerket luftkvalitet, fullt dimbar LED-belysning, solvarmtvannsproduksjon samt en pelletskamin.<\/p>\n
Utend\u00f8rs finner man en vakkert anlagt hage med et speilbasseng som er oppvarmet og har integrert bassengdekke. En hundre \u00e5r gammel olivenlund, med tr\u00e6r som er over 200 \u00e5r gamle, kombineres med et rikt utvalg av middelhavsplanter og frukttr\u00e6r som mandarin-, appelsin-, sitron-, Buddha\u2019s hand-sitron-, kumquat- og fikentr\u00e6r, samt lavendel, timian, rosmarin og sjasmin. Hele hagen har automatisk vanningssystem og LED-belysning.<\/p>\n
En solterrasse samt en panoramaterrasse i andre etasje gir optimale muligheter til \u00e5 nyte omgivelsene. Terrasser og fasadekledning er utf\u00f8rt i eksotisk IP\u00c9-tre.<\/p>\n
Eiendommen tilbyr ogs\u00e5 flere utviklingsmuligheter, inkludert fradeling av tomt, bygging av gjestehus eller vaktmesterbolig, pool house med studio, utvidelse av andre etasje eller omgj\u00f8ring av garasjen til en separat studioleilighet, med ferdig tilrettelagte el- og r\u00f8rinstallasjoner.<\/p>\n
Gjenv\u00e6rende utnyttelsesgrad (CES) gir fortsatt betydelig utbyggingspotensial.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Vakker moderne villa p\u00e5 ca. 190 m\u00b2, fullt bioklimatisk og lavenergibygg, med eksklusive materialvalg og h\u00f8y standard. Beliggende i fullstendig ro og fred, kun 500 meter fra den sjarmerende landsbyen Valbonne. Underetasjen, tilrettelagt for personer med nedsatt funksjonsevne, har direkte trinnfri adkomst b\u00e5de fra utsiden og innkj\u00f8rselen. Boligen best\u00e5r av 4 klimatiserte soverom med luftfiltrerings- […]<\/p>\n","protected":false},"author":33,"featured_media":889912,"template":"","types-offre":[10146],"ville":[22504],"secteur":[45178,45179],"special":[10256],"chambres-test":[25565],"class_list":["post-890298","estate","type-estate","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","types-offre-til-salgs","type-villa-no","ville-valbonne-no","secteur-cannes-og-omradene-rundt","secteur-mougins-valbonne-og-omradene-rundt","special-villaer-med-svommebasseng","chambres-test-4-soverom"],"acf":[],"yoast_head":"\n