Ljus 2/3-rumslägenhet med mezzanin och balkong med havsutsikt – Menton

- 525 000 €

Beskrivning

I hjärtat av centrala Menton, i en prestigefylld Belle Époque-fastighet med trädgård, finner du denna fantastiska renoverade 2/3-rumslägenhet på 78 m² med balkong och öppetusikt över stan och havet.
Med sina höga tak och generösa ytor kombinerar lägenheten modernitet, komfort och klassisk charm.

Redan vid entrén möts du av ett rymligt och ljust vardagsrum med ett fullt utrustat öppet kök, som vetter mot en balkong med vacker utsikt.
Tack vare takhöjden finns även en mezzanin med kontorshörna samt ett duschrum och toalett med eleganta ytskikt.

Det stora sovrummet har en walk-in-closet, balkongaccess samt ett duschrum i italiensk stil, separat toalett och tvättstuga.

Säljs med källarförråd och möjlighet att köpa till garage.

En riktig pärla – måste upplevas!

  • Entré (1.77 m²)
  • Vardagsrum/kök (42.35 m²)
  • Duschrum med toalett (3.67 m²)
  • Loft (7.6 m²)
  • Sovrum (13.2 m²)
  • Duschrum med toalett (5.49 m²)
  • Tvättstuga (2.77 m²)
  • Klädkammare (1.2 m²)
  • Garage
  • Källarförråd / Källare (7.06 m²)
  • Klädkammare (4.9 m²)
  • Balkong (9.37 m²)
  • Centraldammsugare
  • Hemautomation
  • Tvåglasfönster
  • Internet
  • Utomhusbelysning
  • Condominium garden
  • Brandvarnare
  • Hiss
  • Fiber
  • Elektrisk grind
  • Alarm
  • Portkod
  • Porttelefon
  • Säkerhetsdörr
  • Videoövervakning
  • Videotelefon
  • Flygplats (35 meter)
  • Centrum (5 minuter)
  • Butiker (5 minuter)
  • Tågstation (6 minuter)
  • Hav (10 minuter)
  • Strand (10 minuter)
  • DPE utförd den: 2025-04-17
    Lågt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 1450 €
    Högt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 1962 €
    • Typ av objekt Till Salu
    • Referens 85787071
    • Typer Lägenhet
    • Typer Lägenhet
    • Ort Menton
    • Område Menton och omgivning
    • Sovrum 1
    • Bathrooms 2
    • Boyta 75.35 m²
    • Antal rum 3
    • Honoraires Mäklaravgiften betalas av säljaren
    • Taxe foncière 1211 €
    • Månadsavgift 487 € / Kvartal
    • Nombre de lots 184
    • Carrez-yta 75.35 m²
    • Elförbrukning 245 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 245
    • Växthuseffekt 8 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 8
    • agenceID 11548
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Boyta

    • Entré (1.77 m²)
    • Vardagsrum/kök (42.35 m²)
    • Duschrum med toalett (3.67 m²)
    • Loft (7.6 m²)
    • Sovrum (13.2 m²)
    • Duschrum med toalett (5.49 m²)
    • Tvättstuga (2.77 m²)
    • Klädkammare (1.2 m²)
    • Garage
    • Källarförråd / Källare (7.06 m²)
    • Klädkammare (4.9 m²)
    • Balkong (9.37 m²)

    Utrustning

    • Centraldammsugare
    • Hemautomation
    • Tvåglasfönster
    • Internet
    • Utomhusbelysning
    • Condominium garden
    • Brandvarnare
    • Hiss
    • Fiber
    • Elektrisk grind
    • Alarm
    • Portkod
    • Porttelefon
    • Säkerhetsdörr
    • Videoövervakning
    • Videotelefon

    I närheten

    • Flygplats (35 meter)
    • Centrum (5 minuter)
    • Butiker (5 minuter)
    • Tågstation (6 minuter)
    • Hav (10 minuter)
    • Strand (10 minuter)