Lugn bourgeois lägenhet med 5 rum och kök – Cannes Saint-Nicolas

- 1 150 000 €

Beskrivning

**ENSAMRÄTT**

Idealiskt läge för denna lägenhet i ett residens som är listat som en av Cannes historiska byggnader, en före detta herrgård i absolut lugn och ro och bara 5 minuters promenad från stadens centrum.
Bort från vägar och andra buller i staden, i en privat väg, ligger detta magnifika borgerliga residens från 1700-talet.

Vi erbjuder till salu en sublim 4-rumslägenhet på 2: a våningen med hiss, en separat studio, en parkeringsplats och en källare.

Denna lägenhet, i perfekt skick i borgerlig stil med vackra parkettgolv och högt i tak, har en yta på cirka 140m2.

Den består av en entréhall som leder till ett majestätiskt vardagsrum med dubbelt fönster och härlig fri utsikt över Cannes och havet, en matplats och en korridor som leder till sovrummet som består av ett sovrum med duschrum och toalett, ett andra sovrum, ett tredje sovrum som för närvarande är ett arbetsrum/omklädningsrum och ett andra badrum med toalett.

På bottenvåningen finns en helt separat studio med ett vardagsrum med öppet kök och ett duschrum med toalett.

En parkeringsplats och en källare kompletterar denna exceptionella fastighet, som ligger nära alla affärer.

  • Entré (5.45 m²)
  • Vardagsrum (37.52 m²)
  • Matsal (17.84 m²)
  • Korridor (10.5 m²)
  • Master bedroom (13.06 m²)
  • Sovrum (12.83 m²)
  • Sovrum (13.81 m²)
  • Badrum med toalett: 2
  • Studio (22.7 m²)
  • Utomhusparkering
  • Källarförråd / Källare
  • Tvåglasfönster
  • Hiss
  • Fiber
  • Porttelefon
  • Elektrisk grind
  • DPE utförd den: 2024-05-17
    Lågt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 1940 €
    Högt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 2624 €
    Referensår för de uppskattade beloppen för årliga energiutgifter: 2021
    • Typ av objekt Till Salu
    • Referens 84779926
    • Typer Lägenhet
    • Typer Lägenhet
    • Ort Cannes
    • Område Cannes och omgivning
    • Sovrum 4
    • Bathrooms 2
    • Boyta 160 m²
    • Antal rum 5
    • Honoraires Mäklaravgiften betalas av säljaren
    • Taxe foncière 1828 €
    • Månadsavgift 440 € / Månad
    • Carrez-yta 136 m²
    • Elförbrukning 246 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 246
    • Växthuseffekt 40 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 40
    • agenceID 2786
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Boyta

    • Entré (5.45 m²)
    • Vardagsrum (37.52 m²)
    • Matsal (17.84 m²)
    • Korridor (10.5 m²)
    • Master bedroom (13.06 m²)
    • Sovrum (12.83 m²)
    • Sovrum (13.81 m²)
    • Badrum med toalett: 2
    • Studio (22.7 m²)
    • Utomhusparkering
    • Källarförråd / Källare

    Utrustning

    • Tvåglasfönster
    • Hiss
    • Fiber
    • Porttelefon
    • Elektrisk grind