Familjelägenhet med havsutsikt att renovera – Promenade des Anglais

- 1 195 000 €

Beskrivning

Beläget i en vacker bourgeoisbyggnad byggd 1923 av arkitekterna Charles och Marcel Dalmas, representerar denna karaktärsfulla lägenhet en sällsynt renoveringsmöjlighet i ett eftertraktat och prestigefyllt läge.

Byggnaden, som är väl underhållen, har en majestätisk marmortrappa, en vaktmästare och en hiss från den tidsepoken.

Med en generös yta på cirka 124 m² erbjuder lägenheten ett stort vardagsrum som öppnar upp mot en fantastisk utsikt över Medelhavet och trädgården vid den berömda Villa Furtado. De vackra höga takens höjd, den tidsenliga parketten, de stora och många fönstren, samt ytan, ger flera möjliga inredningsalternativ.

Efter renovering kommer denna lägenhet att avslöja sitt fulla potential i ett exceptionellt läge. Det ligger endast 20 meter från stranden, två minuters promenad från spårvagnshållplatsen med direkt tillgång till flygplatsen, och i omedelbar närhet till alla bekvämligheter, vilket gör denna lägenhet till ett oskrivet blad för att skapa ditt drömhem i en sällsynt och exceptionell miljö.

En källare ingår.

Sydfasaden renoverades 2025, och nordfasaden är under renovering (betald).

  • Entré (17.57 m²)
  • Vardagsrum (16.75 m²)
  • Kök (18.3 m²)
  • Matsal (16.2 m²)
  • Sovrum (17.2 m²)
  • Sovrum (15.9 m²)
  • Sovrum (12.8 m²)
  • Klädkammare (2 m²)
  • Duschrum: 2
  • Toalett (0.9 m²)
  • Flygplats (10 minuter)
  • Motorväg (10 minuter)
  • Buss (20 meter)
  • Centrum
  • Butiker
  • Läkare
  • Hav (20 meter)
  • Allmän parkering
  • Skidbackar (90 minuter)
  • Strand (20 meter)
  • Hamn (10 minuter)
  • Mataffär
  • Taxi
  • Spårvagn (20 meter)
  • DPE utförd den: 2025-09-10
    Lågt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 1892 €
    Högt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 2560 €
    Referensår för de uppskattade beloppen för årliga energiutgifter: 2021,2022,2023
    • Typ av objekt Till Salu
    • Referens 86191967
    • Typer Lägenhet
    • Typer Lägenhet
    • Ort Nice
    • Område Nice och omgivning
    • Sovrum 3
    • Bathrooms 2
    • Boyta 124 m²
    • Antal rum 5
    • Honoraires Mäklaravgiften betalas av säljaren
    • Taxe foncière 2546 €
    • Månadsavgift 420 € / Månad
    • Nombre de lots 48
    • Carrez-yta 123.89 m²
    • Elförbrukning 187 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 187
    • Växthuseffekt 40 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 40
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Boyta

    • Entré (17.57 m²)
    • Vardagsrum (16.75 m²)
    • Kök (18.3 m²)
    • Matsal (16.2 m²)
    • Sovrum (17.2 m²)
    • Sovrum (15.9 m²)
    • Sovrum (12.8 m²)
    • Klädkammare (2 m²)
    • Duschrum: 2
    • Toalett (0.9 m²)

    I närheten

    • Flygplats (10 minuter)
    • Motorväg (10 minuter)
    • Buss (20 meter)
    • Centrum
    • Butiker
    • Läkare
    • Hav (20 meter)
    • Allmän parkering
    • Skidbackar (90 minuter)
    • Strand (20 meter)
    • Hamn (10 minuter)
    • Mataffär
    • Taxi
    • Spårvagn (20 meter)