Stor villa i absolut lugn – Biot

- 1 100 000 €

Beskrivning

** PRISSANKNING **
Inbäddat i en lugn miljö, precis intill den charmiga medeltida byn Biot och bara 15 minuter från stränderna i Antibes, erbjuder detta stora familjehem på cirka 283 m² en privilegierad livsstil som kombinerar natur och bekvämligheter.

På bottenvåningen öppnar huvudbyggnaden till en vacker entré med gästtoalett. Det sträcker sig in i ett stort, ljust vardagsrum med öppen spis, ett mysigt biblioteksområde och en stor matsal med öppen planlösning. Det separata köket är rymligt och funktionellt och har en tvättstuga. En master-svit kompletterar denna nivå, med sitt stora badrum och enorma familjens omklädningsrum.

På övervåningen hittar du tre sovrum, alla med eget duschrum. Ett av dem har ett angränsande rum som kan användas som ett spelrum, arbetsrum, TV-rum eller omklädningsrum.

Intill huset, men med egen ingång, ligger en stor lägenhet på 70 m² med ett vardagsrum med högt i tak, ett kök, ett badrum och ett sovrum på mezzaninen. Perfekt för att underhålla vänner och familj eller för att generera hyresintäkter.

Den 4 300 m² stora trädgården, som ligger inbäddad i en lugn privat gränd och gränsar till skogen, erbjuder direkt tillgång till Brague-vägarna. En swimmingpool, dubbelgarage med separat studio och carport kompletterar denna charmiga fastighet.

Denna sällsynta fastighet kommer att tilltala naturälskare som söker lugn och ro, samtidigt som det är nära till affärer, internationella skolor, Sophia Antipolis, Nice flygplats och motorvägsförbindelser.

  • Kök (14.5 m²)
  • Sovrum (21 m²)
  • Sovrum (11 m²)
  • Sovrum (13 m²)
  • Sovrum (14 m²)
  • Vardagsrum (60 m²)
  • Lägenhet (35 m²)
  • Loft (30 m²)
  • Förrådsrum (16 m²)
  • Tvättstuga (11 m²)
  • Tomt (4300 m²)
  • Luftkonditionering
  • Öppen spis
  • Tvåglasfönster
  • Internet
  • Krypgrund
  • Carport
  • Utomhusbelysning
  • Fiber
  • Porttelefon
  • Pool
  • Elektrisk grind
  • Flygplats (25 minuter)
  • Motorväg (15 minuter)
  • Centrum (8 minuter)
  • Grundskola (5 minuter)
  • Strand (15 minuter)
  • Tennis (10 minuter)
  • DPE utförd den: 2022-08-23
    Lågt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 3080 €
    Högt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 4168 €
    Referensår för de uppskattade beloppen för årliga energiutgifter: 2021
    • Typ av objekt Till Salu
    • Referens 85856578
    • Typer Villa / Hus
    • Typer Villa
    • Ort Biot
    • Område Antibes och omgivning , Mougins, Valbonne och omgivning
    • Sovrum 4
    • Boyta 283 m²
    • Tomtyta 4300 m²
    • Antal rum 7
    • Honoraires Mäklaravgiften betalas av säljaren
    • Taxe foncière 2100 €
    • Carrez-yta 283 m²
    • Elförbrukning 199.1 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 199.1
    • Växthuseffekt 6.5 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 6.5
    • agenceID 21335
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Boyta

    • Kök (14.5 m²)
    • Sovrum (21 m²)
    • Sovrum (11 m²)
    • Sovrum (13 m²)
    • Sovrum (14 m²)
    • Vardagsrum (60 m²)
    • Lägenhet (35 m²)
    • Loft (30 m²)
    • Förrådsrum (16 m²)
    • Tvättstuga (11 m²)
    • Tomt (4300 m²)

    Utrustning

    • Luftkonditionering
    • Öppen spis
    • Tvåglasfönster
    • Internet
    • Krypgrund
    • Carport
    • Utomhusbelysning
    • Fiber
    • Porttelefon
    • Pool
    • Elektrisk grind

    I närheten

    • Flygplats (25 minuter)
    • Motorväg (15 minuter)
    • Centrum (8 minuter)
    • Grundskola (5 minuter)
    • Strand (15 minuter)
    • Tennis (10 minuter)