Provencalskt hus med havsutsikt – Vence

- 1 990 000 €

Beskrivning

Denna eleganta fastighet med 4 sovrum, 231 m² boyta, pool och havsutsikt ligger på en 7 439 m stor vackert anlagd tomt. Det erbjuder exceptionell panoramautsikt över havet, landsbygden i Saint-Paul-de-Vence, Cagnes-sur-Mer och Nice, i en lugn bostadsmiljö.

Huset vetter mot söder och drar nytta av stora terrasser och ett härligt poolområde. Interiören, som är omsorgsfullt renoverad med traditionella material, består av ett rymligt vardagsrum med matplats och öppen spis, som badar i ljus tack vare de stora fönstren med utsikt över poolen, ett utrustat kök som vetter mot en terrass täckt av en uppvärmd bioklimatisk pergola, perfekt för att njuta av utsikten. Ett sovrum med eget badrum kompletterar denna nivå.

På övervåningen, i den första delen av sovrummet, finns ett sovrum med eget duschrum och ett mysigt biblioteksområde. Ett gym med havsutsikt och en stor, ljus master suite kompletterar detta plan. Ett arbetsrum, som nås via en trappa, kan enkelt göras om till ett sovrum.

Huset är mycket välskött och i perfekt tekniskt skick och har också ett stort garage och en uppvärmd pool med jacuzzi. För närvarande ansöker man om tillstånd att bygga ett 130 m² stort gästhus, som kan användas för att utöka fastigheten eller för uthyrningsändamål.

Trädgården, med sina frukt- och olivträd, petanquebana och ett brett utbud av blommor, är den perfekta miljön för att underhålla och njuta av regionens mjuka livsstil.

  • Trädgård (7439 m²)
  • Garage (72.46 m²)
  • Källarförråd / Källare (11.16 m²)
  • Sovrum (14.97 m²)
  • Matsal
  • Vardagsrum (46.54 m²)
  • Entré (13.74 m²)
  • Badrum med toalett (9.83 m²)
  • Duschrum (6.45 m²)
  • Sovrum (22.39 m²)
  • Sovrum (10.68 m²)
  • Sovrum (13.45 m²)
  • Duschrum med toalett (4.55 m²)
  • Kontor (11.64 m²)
  • Öppen spis
  • Tvåglasfönster
  • Jacuzzi
  • Alarm
  • Boulebana
  • Pool
  • Buss
  • Centrum
  • Butiker
  • Mataffär
  • DPE utförd den: 2025-01-27
    Lågt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 4733 €
    Högt uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 6403 €
    • Typ av objekt Till Salu
    • Referens 85607762
    • Typer Villa / Hus
    • Typer Villa
    • Ort Vence
    • Område Nice och omgivning , St-Paul-de-Vence och omgivning
    • Sovrum 4
    • Bathrooms 4
    • Boyta 231 m²
    • Antal rum 9
    • Honoraires Mäklaravgiften betalas av säljaren
    • Taxe foncière 4550 €
    • Elförbrukning 326 kWhEP/m².år
    • DPE Consommation 326
    • Växthuseffekt 59 kg éqCO2/m².år
    • DPE Estimation 59
    • agenceID 21335
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Boyta

    • Trädgård (7439 m²)
    • Garage (72.46 m²)
    • Källarförråd / Källare (11.16 m²)
    • Sovrum (14.97 m²)
    • Matsal
    • Vardagsrum (46.54 m²)
    • Entré (13.74 m²)
    • Badrum med toalett (9.83 m²)
    • Duschrum (6.45 m²)
    • Sovrum (22.39 m²)
    • Sovrum (10.68 m²)
    • Sovrum (13.45 m²)
    • Duschrum med toalett (4.55 m²)
    • Kontor (11.64 m²)

    Utrustning

    • Öppen spis
    • Tvåglasfönster
    • Jacuzzi
    • Alarm
    • Boulebana
    • Pool

    I närheten

    • Buss
    • Centrum
    • Butiker
    • Mataffär