Vacker modern villa p\u00e5 cirka 190 kvm, helt bioklimatisk och l\u00e5genergibyggd, med exklusiva materialval och h\u00f6g standard. Bel\u00e4gen i absolut lugn milj\u00f6, endast 500 meter fr\u00e5n den charmiga byn Valbonne.<\/p>\n
Bottenv\u00e5ningen, anpassad f\u00f6r personer med nedsatt r\u00f6rlighet, har direkt markplansaccess b\u00e5de fr\u00e5n utsidan och infarten.<\/p>\n
Fastigheten omfattar 4 luftkonditionerade sovrum med luftfiltrerings- och joniseringssystem samt 3 badrum utrustade med golvv\u00e4rme och imfria speglar. Belysningen i hela huset kan justeras mellan varmt och kallt vitt ljus via str\u00f6mbrytare. Tre toaletter med handfat i Corian, varav en \u00e4r tillg\u00e4nglighetsanpassad (PMR), kompletterar bostadsytorna. En stor temperaturreglerad vink\u00e4llare, tv\u00e4ttstuga och f\u00f6rr\u00e5d bidrar ytterligare till funktionaliteten.<\/p>\n
Sovrummet i master-sviten har \u00e4ven det justerbar belysning i varmt eller kallt vitt ljus.<\/p>\n
Villan \u00e4r utrustad med motoriserade, justerbara solskydd p\u00e5 s\u00f6dra och v\u00e4stra fasaderna samt en bioklimatisk pergola med motoriserade lameller. Ett avancerat hemautomationssystem styr belysning, uppv\u00e4rmning, luftkonditionering och solavsk\u00e4rmning.<\/p>\n
Larm och kamera\u00f6vervakning s\u00e4kerst\u00e4ller h\u00f6g s\u00e4kerhet.<\/p>\n
Komforten f\u00f6rst\u00e4rks av ett h\u00f6geffektivt FTX-ventilationssystem som ger b\u00e5de energibesparing och god luftkvalitet, helt dimbar LED-belysning, solv\u00e4rme f\u00f6r varmvatten samt en pelletskamin.<\/p>\n
Utomhus finns en vackert anlagd tr\u00e4dg\u00e5rd med en spegelpool som \u00e4r uppv\u00e4rmd och har ett integrerat poolskydd. En hundra\u00e5rig olivlund, med vissa tr\u00e4d \u00f6ver 200 \u00e5r gamla, kombineras med en m\u00e4ngd medelhavsv\u00e4xter och frukttr\u00e4d s\u00e5som mandarin-, apelsin-, citron-, Buddha\u2019s hand-citron-, kumquat- och fikontr\u00e4d samt lavendel, timjan, rosmarin och jasmin. Hela tr\u00e4dg\u00e5rden har automatisk bevattning och LED-belysning.<\/p>\n
En solterrass samt en panoramaterrass p\u00e5 \u00f6verv\u00e5ningen ger m\u00f6jlighet att fullt ut njuta av omgivningen. Terrasser och fasadbekl\u00e4dnader \u00e4r utf\u00f6rda i exotiskt IP\u00c9-tr\u00e4.<\/p>\n
Fastigheten erbjuder dessutom flera utvecklingsm\u00f6jligheter, inklusive avstyckning av tomt, byggnation av g\u00e4sthus eller personalbostad, poolhus med studio, utbyggnad av \u00f6verv\u00e5ningen eller omvandling av garaget till en frist\u00e5ende studio, med f\u00f6rberedda el- och VVS-installationer.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Vacker modern villa p\u00e5 cirka 190 kvm, helt bioklimatisk och l\u00e5genergibyggd, med exklusiva materialval och h\u00f6g standard. Bel\u00e4gen i absolut lugn milj\u00f6, endast 500 meter fr\u00e5n den charmiga byn Valbonne. Bottenv\u00e5ningen, anpassad f\u00f6r personer med nedsatt r\u00f6rlighet, har direkt markplansaccess b\u00e5de fr\u00e5n utsidan och infarten. Fastigheten omfattar 4 luftkonditionerade sovrum med luftfiltrerings- och joniseringssystem samt […]<\/p>\n","protected":false},"author":33,"featured_media":889912,"template":"","types-offre":[998],"ville":[22554],"secteur":[45163,45164],"special":[10253],"chambres-test":[25562],"class_list":["post-890294","estate","type-estate","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","types-offre-till-salu","type-villa-sv","ville-valbonne-sv","secteur-cannes-och-omgivning","secteur-mougins-valbonne-och-omgivning","special-villor-med-pool","chambres-test-4-sovrum"],"acf":[],"yoast_head":"\n