Superbe 3 pièces avec vue dégagée – Cannes Montfleury

- 530 000 €

Virtual tour

Description

** BAISSE DE PRIX **

Dans le quartier paisible et recherché du Montfleury, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la mer, découvrez ce très bel appartement de trois pièces offrant une surface généreuse de 80 m². Situé au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence calme et bien entretenue, ce bien vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité.

Dès l’entrée, un vaste couloir avec de nombreux rangements vous accueille et dessert les différentes pièces. Le séjour, spacieux et convivial, s’ouvre sur un balcon filant offrant une vue dégagée sur un agréable écrin de verdure, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.

La cuisine, indépendante et entièrement refaite à neuf, est parfaitement équipée pour répondre aux exigences du quotidien. Côté nuit, deux chambres avec placards intégrés assurent confort et praticité. Une salle d’eau moderne et un WC indépendant viennent compléter ce bien en bon état général.

Une cave vient compléter ce bien, auquel s’ajoutent de nombreuses places de stationnement gratuites disponibles dans le quartier.

Cet appartement constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein tout en restant proche du cœur de ville. À visiter sans tarder.

  • Entrée (13.26 m²)
  • Séjour (25.53 m²)
  • Chambre (14.16 m²)
  • Chambre (10.91 m²)
  • Salle de douche
  • Toilette
  • Balcon (7 m²)
  • Cave (4.15 m²)
  • Ascenseur
  • Air conditionné
  • Volets roulants électriques
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Médecin
  • Mer
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Piscine
  • Plage
  • Port
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis
  • DPE réalisé le : 2025-11-19
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 970 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1330 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 85998692
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Cannes
    • Secteur Cannes et environs
    • Chambres 2
    • Bathrooms 1
    • Surface 79.84 m²
    • Nombre de pièces 3
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 1257 €
    • Charges de copropriété 169 € / Mois
    • Nombre de lots 205
    • Énergie - Consommation conventionnelle 108 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 108
    • Énergie - Estimation des émissions 20.5 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 20.5
    • agenceID 2786
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Entrée (13.26 m²)
    • Séjour (25.53 m²)
    • Chambre (14.16 m²)
    • Chambre (10.91 m²)
    • Salle de douche
    • Toilette
    • Balcon (7 m²)
    • Cave (4.15 m²)

    Prestations

    • Ascenseur
    • Air conditionné
    • Volets roulants électriques
    • Interphone
    • Porte blindée

    Proximités

    • Bus
    • Centre ville
    • Commerces
    • Médecin
    • Mer
    • Palais des congrès
    • Parc
    • Piscine
    • Plage
    • Port
    • Salle de sport
    • Supermarché
    • Tennis