Villa d’exception avec vue mer panoramique – Le Cannet

- 4 650 000 €

Description

Implantée sur un vaste terrain de 2 022 m², cette élégante villa d’environ 320 m², répartie sur deux niveaux, conjugue avec raffinement confort, intimité et panorama à couper le souffle.

Dès l’entrée, un vaste séjour agrémenté d’une cheminée accueille ses hôtes dans une atmosphère chaleureuse. Attenante, la salle à manger prolonge naturellement cet espace de convivialité, invitant aussi bien à des moments de vie familiale qu’à de belles réceptions. La cuisine indépendante allie praticité et élégance, tandis qu’un salon TV, doté de sa propre salle d’eau et d’un espace nuit, offre la possibilité d’être aménagé en une cinquième chambre en suite selon les besoins.

À l’étage inférieur, quatre chambres superbement aménagées disposent chacune de leur salle de bains privative, garantissant un confort absolu et une intimité préservée. Baignées de lumière naturelle, elles s’ouvrent sur un paysage apaisant où l’intérieur et l’extérieur se fondent harmonieusement.

À l’extérieur, la villa dévoile toute sa splendeur. Une large terrasse d’angle invite à contempler la mer, que ce soit au lever du jour autour d’un café ou à la tombée de la nuit lors d’un apéritif entre amis. La piscine, nichée dans le jardin paysager, crée un véritable havre de paix où le temps semble suspendu. Un garage complète cet ensemble d’exception, alliant fonctionnalité et esthétisme.

Cette propriété séduira les amateurs de résidences raffinées, en quête d’élégance, de discrétion et de l’irrésistible charme de la Côte d’Azur.

  • Garage (35.12 m²)
  • Terrasse (58 m²)
  • Hall (15.52 m²)
  • Dressing (3.87 m²)
  • Toilette (1.4 m²)
  • Salle à manger (15.51 m²)
  • Salon (47.21 m²)
  • Bureau (28.26 m²)
  • Salle de douche (4.5 m²)
  • Chambre (6.35 m²)
  • Placard (12.18 m²)
  • Chambre (17.33 m²)
  • Salle de douche (4.88 m²)
  • Toilette (1.47 m²)
  • Placard (12.18 m²)
  • Buanderie (9.27 m²)
  • Chambre (24.24 m²)
  • Dressing (8.85 m²)
  • Salle de bains (7.54 m²)
  • Toilette (1.55 m²)
  • Chambre (29.93 m²)
  • Salle de douche (6.85 m²)
  • Dressing (3.23 m²)
  • Chambre (24.55 m²)
  • Salle de bains (5.44 m²)
  • Toilette (1.3 m²)
  • Dressing (6.25 m²)
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Stores
  • Mer
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Supermarché
  • DPE réalisé le : 2025-09-08
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3680 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5000 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 86184739
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Le Cannet
    • Secteur Cannes et environs , Mougins, Valbonne et environs
    • Chambres 5
    • Bathrooms 6
    • Surface 319.56 m²
    • Nombre de pièces 7
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Énergie - Consommation conventionnelle 153.4 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 153.4
    • Énergie - Estimation des émissions 5 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 5
    • agenceID 2786
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Garage (35.12 m²)
    • Terrasse (58 m²)
    • Hall (15.52 m²)
    • Dressing (3.87 m²)
    • Toilette (1.4 m²)
    • Salle à manger (15.51 m²)
    • Salon (47.21 m²)
    • Bureau (28.26 m²)
    • Salle de douche (4.5 m²)
    • Chambre (6.35 m²)
    • Placard (12.18 m²)
    • Chambre (17.33 m²)
    • Salle de douche (4.88 m²)
    • Toilette (1.47 m²)
    • Placard (12.18 m²)
    • Buanderie (9.27 m²)
    • Chambre (24.24 m²)
    • Dressing (8.85 m²)
    • Salle de bains (7.54 m²)
    • Toilette (1.55 m²)
    • Chambre (29.93 m²)
    • Salle de douche (6.85 m²)
    • Dressing (3.23 m²)
    • Chambre (24.55 m²)
    • Salle de bains (5.44 m²)
    • Toilette (1.3 m²)
    • Dressing (6.25 m²)

    Prestations

    • Air conditionné
    • Cheminée
    • Arrosage
    • Éclairage extérieur
    • Alarme
    • Vidéophone
    • Jeu de boules
    • Piscine
    • Stores

    Proximités

    • Mer
    • Bus
    • Centre ville
    • Commerces
    • Supermarché

    Video