Splendide appartement 4 pièces rénové en dernier étage avec terrasses et vue mer – Résidence avec piscine – Boulevard Mont Boron

- 1 095 000 €
1 095 000 €

Virtual tour

Description

***OFFRE ACCEPTÉE***

Situé au dernier étage d’une résidence de standing sécurisée avec piscine et gardien, cet appartement entièrement rénové de 97m2 offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, luminosité et terrasses de 30m2 avec vues dégagées sur la mer, le Château de Nice et la ville.

Dès l’entrée, vous découvrez un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière, prolongé par une belle terrasse idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente face au panorama. L’appartement a été pensé comme un véritable lieu de vie, fonctionnel et élégant, prêt à être habité sans travaux.

L’espace nuit se compose de :
– une suite parentale avec balcon et salle de douche privative,
– une seconde suite avec vue mer et salle d’eau,
– une troisième chambre disposant également d’un accès extérieur,
– une salle d’eau supplémentaire et des toilettes indépendants.

De nombreux rangements, une cave, ainsi qu’un double garage (en option) complètent ce bien.

Un appartement idéal en résidence principale confortable ou en pied-à-terre haut de gamme, au sein de l’un des secteurs les plus prisés de Nice.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE

  • Séjour/cuisine (40.5 m²)
  • Chambre de maître (12.5 m²)
  • Salle de bains (4.6 m²)
  • Chambre de maître (16.55 m²)
  • Salle de bains/toilette (4.3 m²)
  • Chambre (10.4 m²)
  • Salle de bains/toilette (2.7 m²)
  • Toilette (1.15 m²)
  • Dégagement (3.25 m²)
  • Placard (0.8 m²)
  • Cave (9 m²)
  • Garage (27 m²)
  • Terrasses: 4 (30 m²)
  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Volets roulants électriques
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Pistes de ski
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Supermarché
  • Tennis
  • Tramway
  • DPE réalisé le : 2025-09-02
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 680 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 980 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021, 2022, 2023
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 86191840
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Nice
    • Secteur Nice et environs
    • Chambres 3
    • Bathrooms 3
    • Surface 97 m²
    • Nombre de pièces 4
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 2408 €
    • Charges de copropriété 400 € / Mois
    • Nombre de lots 42
    • Loi Carrez 96.75 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 84 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 84
    • Énergie - Estimation des émissions 2 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 2
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Séjour/cuisine (40.5 m²)
    • Chambre de maître (12.5 m²)
    • Salle de bains (4.6 m²)
    • Chambre de maître (16.55 m²)
    • Salle de bains/toilette (4.3 m²)
    • Chambre (10.4 m²)
    • Salle de bains/toilette (2.7 m²)
    • Toilette (1.15 m²)
    • Dégagement (3.25 m²)
    • Placard (0.8 m²)
    • Cave (9 m²)
    • Garage (27 m²)
    • Terrasses: 4 (30 m²)

    Prestations

    • Air conditionné
    • Fenêtres coulissantes
    • Internet
    • Meublé
    • Volets roulants électriques
    • Alarme incendie
    • Ascenseur
    • Fibre optique
    • Gardien
    • Interphone
    • Portail électrique
    • Piscine

    Proximités

    • Aéroport
    • Autoroute
    • Bus
    • Centre ville
    • Commerces
    • École primaire
    • École secondaire
    • Hôpital/clinique
    • Médecin
    • Mer
    • Parc
    • Pistes de ski
    • Plage
    • Port
    • Route principale
    • Supermarché
    • Tennis
    • Tramway

    Video