Élégant duplex avec spacieuse terrasse – Saint-Jean-Cap-Ferrat

- 1 780 000 €

Description

Dans un écrin de verdure au cœur de la presqu’île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, à deux pas du port, des plages et des restaurants, découvrez ce superbe appartement en duplex de 4 pièces, alliant raffinement, confort et art de vivre méditerranéen.

D’une superficie d’environ 101 m² répartis sur deux niveaux, ce bien rare offre un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, s’ouvrant sur une généreuse terrasse. Véritable prolongement de l’espace intérieur, cet extérieur accueille plusieurs coins détente ainsi qu’une cuisine d’été — idéal pour recevoir dans une ambiance chic et décontractée.

Le niveau inférieur est entièrement dédié à la partie nuit. Il se compose de trois chambres, chacune avec un accès à une terrasse ou un balcon. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque. Les deux autres chambres bénéficient chacune de leur salle d’eau privative. Deux toilettes séparées viennent compléter ce niveau.

Nichée dans l’un des quartiers les plus prisés de la Côte d’Azur, cette adresse exclusive offre un mode de vie paisible à proximité immédiate des commodités, du bord de mer et à seulement 40 minutes de l’aéroport international de Nice.

Prestations haut de gamme, volumes généreux et situation exceptionnelle font de cet appartement un bien coup de cœur à découvrir sans tarder.

  • Entrée (8.92 m²)
  • Séjour/cuisine (34.97 m²)
  • Chambre (13.82 m²)
  • Chambre (14.83 m²)
  • Chambre (16.37 m²)
  • Salle de bains (9.14 m²)
  • Toilette (2.05 m²)
  • Toilette (1.28 m²)
  • Buanderie
  • Balcon (5 m²)
  • Terrasse (11 m²)
  • Terrasse (77 m²)
  • DPE réalisé le : 2023-02-13
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 630 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 930 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 86355719
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Saint-Jean-Cap-Ferrat
    • Secteur Monaco et environs , Nice et environs
    • Chambres 3
    • Bathrooms 1
    • Surface 101 m²
    • Nombre de pièces 4
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 1843 €
    • Charges de copropriété 355 € / Mois
    • Nombre de lots 47
    • Loi Carrez 101.38 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 98 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 98
    • Énergie - Estimation des émissions 2 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 2
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Entrée (8.92 m²)
    • Séjour/cuisine (34.97 m²)
    • Chambre (13.82 m²)
    • Chambre (14.83 m²)
    • Chambre (16.37 m²)
    • Salle de bains (9.14 m²)
    • Toilette (2.05 m²)
    • Toilette (1.28 m²)
    • Buanderie
    • Balcon (5 m²)
    • Terrasse (11 m²)
    • Terrasse (77 m²)