Villa avec piscine et vue, Provence Verte – Carcès

- 595 000 €

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Description

Située à Carcès dans un environnement calme et recherché, entre Lorgues et Cotignac, cette villa d’environ 155m2 bénéficie d’une situation privilégiée, en position dominante, exposée plein sud et accessible à pied du village.

La maison, édifiée sur vide sanitaire, se compose d’un hall d’entrée, un large séjour/salle à manger baigné de lumière offrant une superbe vue dégagée sur la campagne environnante, ainsi qu’une cuisine séparée entièrement équipée. De nombreux rangements et placards dans toute la villa.
Côté nuit : deux suites parentales chacune avec salle de douche et WC, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, toilettes d’invités.
Cellier, cave et chaufferie complètent les prestations intérieures.

Côté extérieur, vous profiterez d’un grand jardin d’environ 6 200m2 dont 4 500m2 entièrement clôturés agrémenté de murets en pierres et d’oliviers, une belle piscine à débordement chauffée au sel avec larges plages, une terrasse couverte et un terrain de pétanque.
Une annexe indépendante (salle de sport, remise ou espace polyvalent), un atelier, un garage et un carport.
Panneaux solaires, forage, arrosage automatique, portail électrique. Fosse septique aux normes.

Une villa parfaitement entretenue aux prestations soignées, offrant de beaux volumes et un excellent confort de vie. Idéale comme résidence principale ou secondaire, maison familiale ou pour recevoir confortablement famille et amis.
Un bien rare, au cœur d’un secteur prisé, proche des vignobles, du Verdon et des plus beaux villages de la région.

  • Terrain (6220 m²)
  • Hall d'entrée
  • Séjour
  • Salle à manger
  • Chambres de maître: 2
  • Chambres: 2
  • Dressings: 6
  • Salles de douche/toilettes: 2
  • Salle de bains
  • Toilette
  • Garage
  • Cave
  • Remise
  • Atelier
  • Grenier
  • Terrasses: 2
  • Air conditionné
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Forage
  • Fibre optique
  • Piscine
  • Adoucisseur d'eau
  • Jacuzzi
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Aéroport (75 minutes)
  • Autoroute (25 minutes)
  • Centre ville (2 minutes)
  • Commerces (2 minutes)
  • Gare TGV (30 minutes)
  • Lac (5 minutes)
  • Plage (60 minutes)
  • Supermarché (5 minutes)
  • DPE réalisé le : 2025-09-25
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2160 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2940 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 86691098
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Carcès
    • Secteur Cotignac et environs , Pays de Fayence et environs
    • Chambres 4
    • Bathrooms 3
    • Surface 155 m²
    • Surface terrain 6220 m²
    • Nombre de pièces 7
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 2065 €
    • Énergie - Consommation conventionnelle 125.5 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 125.5
    • Énergie - Estimation des émissions 21 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 21
    • agenceID 24819
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Terrain (6220 m²)
    • Hall d'entrée
    • Séjour
    • Salle à manger
    • Chambres de maître: 2
    • Chambres: 2
    • Dressings: 6
    • Salles de douche/toilettes: 2
    • Salle de bains
    • Toilette
    • Garage
    • Cave
    • Remise
    • Atelier
    • Grenier
    • Terrasses: 2

    Prestations

    • Air conditionné
    • Abri de voiture
    • Arrosage
    • Forage
    • Fibre optique
    • Piscine
    • Adoucisseur d'eau
    • Jacuzzi
    • Stores électriques
    • Thermostat connecté
    • Ventilation simple flux
    • Vide sanitaire
    • Volets roulants électriques
    • Éclairage extérieur
    • Portail électrique
    • Vidéophone
    • Jeu de boules

    Proximités

    • Aéroport (75 minutes)
    • Autoroute (25 minutes)
    • Centre ville (2 minutes)
    • Commerces (2 minutes)
    • Gare TGV (30 minutes)
    • Lac (5 minutes)
    • Plage (60 minutes)
    • Supermarché (5 minutes)