Villa de 5 pièces d’exception avec vue panoramique sur la mer – Rocquebrune-Cap-Martin

- 5 950 000 €

Description

Découvrez cette villa neuve d’exception, dotée de grandes terrasses et d’une piscine offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la mer Méditerranée. Située dans un résidence privé et sécurisé, elle se trouve à seulement quelques minutes en voiture de Monaco, avec ses boutiques de luxe et ses restaurants renommés, ainsi que des magnifiques plages de Rocquebrune-Cap-Martin.

D’une surface d’environ 238 m², la villa comprend un grand salon avec une cuisine moderne semi-indépendante, quatre chambres — dont deux disposent de leur propre dressing — et de généreuses terrasses idéales pour profiter de la vue splendide sur la mer, de Cap Martin à Menton. Parmi les autres atouts, on retrouve un double garage et des prestations de haute qualité, telles que des placards et une cuisine en bois sur mesure réalisés par un maître ébéniste.

  • Entrée
  • Séjour
  • Cuisine
  • Chambre de maître
  • Salle de bains
  • Toilette
  • Dressing
  • Dégagement
  • Dégagement
  • Chambres: 3
  • Salles de douche/toilettes: 2
  • Salle de bains/toilette
  • Toilette
  • Dressing
  • Buanderie
  • Terrain (2020 m²)
  • Garage
  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation double flux
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Piscine
  • DPE réalisé le : 2025-07-29
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1382 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1870 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021, 2022, 2023
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 86422224
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Roquebrune-Cap-Martin
    • Secteur Menton et environs , Monaco et environs
    • Chambres 4
    • Bathrooms 4
    • Surface 235 m²
    • Surface terrain 2020 m²
    • Nombre de pièces 5
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 1596 €
    • Loi Carrez 234.75 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 74 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 74
    • Énergie - Estimation des émissions 2 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 2
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 18
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Chambre de maître
    • Salle de bains
    • Toilette
    • Dressing
    • Dégagement
    • Dégagement
    • Chambres: 3
    • Salles de douche/toilettes: 2
    • Salle de bains/toilette
    • Toilette
    • Dressing
    • Buanderie
    • Terrain (2020 m²)
    • Garage

    Prestations

    • Air conditionné
    • Domotique
    • Double vitrage
    • Fenêtres coulissantes
    • Internet
    • Ventilation double flux
    • Portail électrique
    • Porte blindée
    • Vidéophone
    • Piscine