Charmante maison de village avec terrasse et garage – Montauroux

- 617 000 €
617 000 €
+33 6 74 74 00 27
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Description

EXCLUSIVITÉ – RARE SUR LE MARCHÉ !
Située au cœur du village médiéval de Montauroux, cette magnifique maison en pierre allie parfaitement le charme de l’ancien au confort moderne. Entièrement rénovée en 2022, elle est en parfait état et prête à être habitée.

Répartie sur trois niveaux, la maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle comprenant 4 chambres, 3 salles de bains et 2 spacieux salons,une grande terrasse, idéals pour une vie de famille ou pour recevoir. La rénovation soignée a su préserver l’authenticité provençale — murs en pierre et éléments architecturaux de caractère — tout en intégrant des prestations contemporaines et un confort moderne.

La propriété bénéficie de deux entrées indépendantes, offrant davantage de flexibilité et de possibilités d’aménagement, ainsi que d’un atout rare au cœur du village : un parking privé.

Idéalement située, elle se trouve à seulement 20 minutes des plages méditerranéennes, à 30 minutes de Cannes et à 50 minutes de Aéroport Nice Côte d’Azur.

Une opportunité rare d’acquérir une propriété de caractère dans l’un des plus beaux villages perchés de Provence — idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

  • Bureau
  • Salle de douche/toilette
  • Parking
  • Cave à vin
  • Garage (26 m²)
  • Hall d'entrée
  • Chambre
  • Chambre
  • Entrée
  • Séjour/cuisine (65 m²)
  • Buanderie
  • Chambre
  • Salle de bains/toilette
  • Terrasse (18 m²)
  • Salon
  • Chambre de maître (44 m²)
  • Salle de bains/toilette
  • Cheminée
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Aéroport (50 minutes)
  • Cinéma (5 minutes)
  • École primaire
  • Golf (10 minutes)
  • Lac (10 minutes)
  • Mer (20 minutes)
  • Route principale (5 minutes)
  • Supermarché (5 mètres)
  • Centre ville (2 minutes)
  • Parking public (2 minutes)
  • Plage (20 minutes)
  • Salle de sport (5 minutes)
  • Tennis (5 minutes)
    • DPE réalisé le : 2023-02-06
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1760 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2400 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    • Types d'offre Vente
    • Référence 86753708
    • Types Villa / Maison
    • Type Maison de village
    • Villes Montauroux
    • Secteur Pays de Fayence et environs , St Raphaël et environs
    • Chambres 4
    • Bathrooms 3
    • Surface 230 m²
    • Nombre de pièces 7
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 694 €
    • Énergie - Consommation conventionnelle 139.5 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 139.5
    • Énergie - Estimation des émissions 5 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 5
    • agenceID 3098
    • propertySybtypeID 13
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Bureau
    • Salle de douche/toilette
    • Parking
    • Cave à vin
    • Garage (26 m²)
    • Hall d'entrée
    • Chambre
    • Chambre
    • Entrée
    • Séjour/cuisine (65 m²)
    • Buanderie
    • Chambre
    • Salle de bains/toilette
    • Terrasse (18 m²)
    • Salon
    • Chambre de maître (44 m²)
    • Salle de bains/toilette

    Prestations

    • Cheminée
    • Air conditionné
    • Double vitrage

    Proximités

    • Aéroport (50 minutes)
    • Cinéma (5 minutes)
    • École primaire
    • Golf (10 minutes)
    • Lac (10 minutes)
    • Mer (20 minutes)
    • Route principale (5 minutes)
    • Supermarché (5 mètres)
    • Centre ville (2 minutes)
    • Parking public (2 minutes)
    • Plage (20 minutes)
    • Salle de sport (5 minutes)
    • Tennis (5 minutes)

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