Villa dominante avec vue mer – Châteauneuf

- 2 990 000 €
2 990 000 €

Description

Idéalement située en position dominante à Châteauneuf, cette superbe villa au style architectural remarquable bénéficie d’une vue mer dégagée et d’une exposition plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de l’année.

Sur une superficie d’environ 250 m2, la propriété se compose d’une entrée, d’un lumineux séjour ouvert sur l’extérieur, d’une vaste cuisine avec îlot central, d’une salle à manger, ainsi que de quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains, assurant confort et intimité.

À l’extérieur, la piscine chauffée, idéale pour la nage, est entourée d’un environnement naturel d’environ 4000 m2, agrémenté d’environ 50 oliviers et de plusieurs espaces de détente, créant un cadre à la fois élégant et apaisant.

À distance pédestre du village, la villa offre également quatre places de stationnement, faisant de ce bien une opportunité rare.

  • Chambres: 4
  • Salles de bains: 3
  • Toilettes: 4
  • Bureau
  • Parkings extérieur: 4
  • Cuisine d'été
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • DPE réalisé le : 2025-05-21
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2580 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3500 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    • Types d'offre Vente
    • Référence 86235035
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Châteauneuf-Grasse
    • Secteur Grasse et environs , Mougins, Valbonne et environs
    • Chambres 4
    • Bathrooms 3
    • Surface 250 m²
    • Nombre de pièces 7
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 2000 €
    • Énergie - Consommation conventionnelle 102.9 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 102.9
    • Énergie - Estimation des émissions 22 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 22
    • agenceID 11547
    • propertySybtypeID 18
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Chambres: 4
    • Salles de bains: 3
    • Toilettes: 4
    • Bureau
    • Parkings extérieur: 4
    • Cuisine d'été

    Prestations

    • Air conditionné
    • Cheminée
    • Double vitrage
    • Internet
    • Éclairage extérieur
    • Fibre optique
    • Alarme
    • Jeu de boules
    • Piscine