Magnifique villa individuelle dans un domaine privé avec piscine – Cannes

- 829 000 €

Description

** EXCLUSIVITÉ **

Vous rêvez de nature, de calme et d’intimité tout en restant à proximité des plages et des commerces ?
Cette villa individuelle de 106 m², nichée dans un environnement recherché, bénéficie d’une agréable vue dégagée sur les collines du Tanneron et offre un cadre de vie privilégié.

Accessible par une allée privative bordée d’arbres centenaires, la propriété propose un séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte sur un jardin de 860 m². Elle dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, de deux salles d’eau supplémentaires, ainsi que d’un bureau avec salle d’eau pouvant aisément être aménagé en quatrième chambre.

Des combles aménagés et un potentiel d’extension viennent compléter ce bien aux nombreuses possibilités.

Un lieu paisible et préservé, à seulement quelques minutes de la Méditerranée.

Allée privative avec de nombreuses places de stationnement.
À découvrir sans tarder.

  • Entrée (12.9 m²)
  • Séjour/cuisine (32.2 m²)
  • Chambre de maître (11 m²)
  • Chambre de maître (13 m²)
  • Salle de douche/toilette (3.5 m²)
  • Chambre (9.3 m²)
  • Salle de bains (2.2 m²)
  • Chambre (8.2 m²)
  • Salle de douche (2.8 m²)
  • Toilette (1.7 m²)
  • Cellier (11 m²)
  • Terrain (860 m²)
  • Cave
  • Air conditionné
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Gardien
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Cheminée
  • Barbecue
  • Aéroport (25 minutes)
  • Autoroute (5 minutes)
  • Bus
  • Cinéma
  • École primaire
  • Golf
  • Médecin
  • Palais des congrès (12 minutes)
  • Parc
  • Plage (10 minutes)
  • Supermarché
  • Commerces
  • Hôpital/clinique
  • Mer
  • Piscine
  • Salle de sport
  • DPE réalisé le : 2025-11-13
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1760 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2390 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    • Types d'offre Vente
    • Référence 86479384
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Cannes
    • Secteur Cannes et environs
    • Chambres 4
    • Bathrooms 3
    • Surface 107 m²
    • Surface terrain 860 m²
    • Nombre de pièces 5
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 1500 €
    • Charges de copropriété 125 € / Mois
    • Énergie - Consommation conventionnelle 226 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 226
    • Énergie - Estimation des émissions 7 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 7
    • agenceID 2786
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Entrée (12.9 m²)
    • Séjour/cuisine (32.2 m²)
    • Chambre de maître (11 m²)
    • Chambre de maître (13 m²)
    • Salle de douche/toilette (3.5 m²)
    • Chambre (9.3 m²)
    • Salle de bains (2.2 m²)
    • Chambre (8.2 m²)
    • Salle de douche (2.8 m²)
    • Toilette (1.7 m²)
    • Cellier (11 m²)
    • Terrain (860 m²)
    • Cave

    Prestations

    • Air conditionné
    • Internet
    • Stores électriques
    • Volets roulants électriques
    • Arrosage
    • Éclairage extérieur
    • Fibre optique
    • Digicode
    • Gardien
    • Portail électrique
    • Vidéo surveillance
    • Cheminée
    • Barbecue

    Proximités

    • Aéroport (25 minutes)
    • Autoroute (5 minutes)
    • Bus
    • Cinéma
    • École primaire
    • Golf
    • Médecin
    • Palais des congrès (12 minutes)
    • Parc
    • Plage (10 minutes)
    • Supermarché
    • Commerces
    • Hôpital/clinique
    • Mer
    • Piscine
    • Salle de sport