Maison au calme village a pied – Seillans

- 550 000 €

Description

Située dans un quartier prisé, à seulement cinq minutes à pied du village, cette charmante maison des années 80 bénéficie d’un cadre de vie paisible et verdoyant.

Développant plus de 200 m² au sol, elle séduit par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée accueillante menant à un séjour lumineux avec cheminée à insert ainsi qu’à une cuisine indépendante entièrement équipée. Ces deux espaces se prolongent naturellement vers une véranda fermée de 28 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison.

Ce niveau accueille également une spacieuse chambre avec accès direct au jardin ainsi qu’une salle de douche.
À l’étage, trois autres chambres confortables se partagent une salle de douche.

Implantée sur un terrain de 3 250 m² agrémenté d’oliviers centenaires, la propriété offre un environnement privilégié avec une piscine chauffée de 12 x 4 m, un garage, ainsi qu’un charmant ruisseau bordant le terrain, apportant une atmosphère particulièrement bucolique.

Maison raccordée au tout-à-l’égout.

Une propriété idéale pour profiter d’un cadre de vie recherché, à proximité immédiate du village, dans un environnement naturel et serein.

  • Terrain (3250 m²)
  • Entrée
  • Séjour
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Veranda
  • Chambre de maître
  • Salle de douche
  • Chambres: 3
  • Salle de douche
  • Garage
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Alarme
  • Piscine
  • Aéroport (60 minutes)
  • Centre ville (3 minutes)
  • Commerces (3 minutes)
  • École primaire (3 minutes)
  • Plage (45 minutes)
  • DPE réalisé le : 2026-05-06
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2440 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3350 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 21/22/23
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 86951647
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Seillans
    • Secteur Pays de Fayence et environs , St Raphaël et environs
    • Chambres 4
    • Bathrooms 2
    • Surface terrain 3250 m²
    • Nombre de pièces 6
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 2678 €
    • Énergie - Consommation conventionnelle 244 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 244
    • Énergie - Estimation des émissions 7 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 7
    • agenceID 3098
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Terrain (3250 m²)
    • Entrée
    • Séjour
    • Salle à manger
    • Cuisine
    • Veranda
    • Chambre de maître
    • Salle de douche
    • Chambres: 3
    • Salle de douche
    • Garage

    Prestations

    • Air conditionné
    • Cheminée
    • Double vitrage
    • Internet
    • Volets roulants électriques
    • Barbecue
    • Alarme
    • Piscine

    Proximités

    • Aéroport (60 minutes)
    • Centre ville (3 minutes)
    • Commerces (3 minutes)
    • École primaire (3 minutes)
    • Plage (45 minutes)