Maison en pierre élégante avec vue sur la mer et les montagnes – Châteauneuf-Grasse

- 4 250 000 €
4 250 000 €

Description

Cette maison en pierre exceptionnelle et magnifiquement aménagée de 4 chambres de 286 m², avec piscine, est située dans un endroit privilégié et paisible sur les collines au-dessus de Cannes, à distance de marche du charmant village de Châteauneuf-Grasse et près de Valbonne. Entourée de vues spectaculaires sur la mer et la montagne, cette propriété offre un mélange exceptionnel de luxe contemporain raffiné et de mode de vie méditerranéen détendu.

Inondée de lumière naturelle, la propriété est conçue pour un séjour élégant et une fluidité intérieure-extérieure sans effort. Un mélange harmonieux de pierre naturelle charmante et d’architecture contemporaine élégante crée une atmosphère sophistiquée mais chaleureuse partout, tandis que des portes-fenêtres coulissantes du sol au plafond ouvrent les intérieurs sur de vastes terrasses, encadrant parfaitement les vues spectaculaires.

La zone de vie principale à l’étage supérieur propose une hall d’entrée, une buanderie et des espaces de réception spacieux et accueillants, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salle à manger et salon convivial, et une chambre attenante charmante. Tous les espaces de vie donnent sur plusieurs terrasses, offrant chacune une ambiance différente — allant de coins provençaux intimes et romantiques idéaux pour des moments conviviaux, à de vastes terrasses panoramiques parfaites pour se détendre et profiter de l’horizon.

Au niveau inférieur, vous trouverez trois chambres en-suite supplémentaires confortables, offrant intimité et confort pour la famille et les invités. Ce niveau comprend également une noble cave à vin climatisée, élégamment exposée derrière de grandes vitres, ainsi que des espaces de rangement supplémentaires.

À l’extérieur, la propriété est située sur 2 400 m² de terrain privé exposé plein sud, conçu pour embrasser le climat exceptionnel de la Côte d’Azur. Une magnifique piscine à débordement d’eau salée avec une maison de piscine élégante constitue le cœur de l’expérience de vie en plein air, entourée d’un luxuriant aménagement méditerranéen et de nombreux espaces de détente et de repas conçus pour la relaxation et la divertissement en toute intimité.

Un garage double spacieux avec ascenseur offrant un accès direct à l’entrée principale, ainsi que plusieurs places de parking supplémentaires, complètent le confort de cette propriété rare.

C’est une opportunité vraiment exceptionnelle de profiter du meilleur du luxe de vivre dans le Sud de la France.

  • Jardin (2400 m²)
  • Garage
  • Pool House
  • Parking
  • Chambres: 3
  • Salles de bains/toilettes: 3
  • Cave à vin
  • Débarras: 2
  • Buanderie
  • Séjour/cuisine
  • Chambre
  • Salle de bains/toilette
  • Toilette
  • Buanderie
  • Couloir
  • Air conditionné
  • Ventilation double flux
  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Cheminée
  • Fenêtres coulissantes
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Aéroport (30 km)
  • Plage (30 km)
  • Golf (1 km)
  • Mer (30 km)
  • École secondaire (1 km)
  • Pistes de ski (30 km)
  • Supermarché (2 km)
  • Tennis (1 km)
  • DPE réalisé le : 2026-05-07
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 87000071
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Châteauneuf-Grasse
    • Secteur Grasse et environs , Mougins, Valbonne et environs
    • Chambres 4
    • Bathrooms 4
    • Surface 286 m²
    • Nombre de pièces 7
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 2804 €
    • Énergie - Consommation conventionnelle 71 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 71
    • Énergie - Estimation des émissions 11 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 11
    • agenceID 21335
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Jardin (2400 m²)
    • Garage
    • Pool House
    • Parking
    • Chambres: 3
    • Salles de bains/toilettes: 3
    • Cave à vin
    • Débarras: 2
    • Buanderie
    • Séjour/cuisine
    • Chambre
    • Salle de bains/toilette
    • Toilette
    • Buanderie
    • Couloir

    Prestations

    • Air conditionné
    • Ventilation double flux
    • Double vitrage
    • Stores électriques
    • Volets roulants électriques
    • Cheminée
    • Fenêtres coulissantes
    • Éclairage extérieur
    • Alarme incendie
    • Ascenseur
    • Alarme
    • Portail électrique
    • Interphone
    • Porte blindée
    • Vidéo surveillance
    • Vidéophone
    • Piscine

    Proximités

    • Aéroport (30 km)
    • Plage (30 km)
    • Golf (1 km)
    • Mer (30 km)
    • École secondaire (1 km)
    • Pistes de ski (30 km)
    • Supermarché (2 km)
    • Tennis (1 km)