Appartement 4 pièces – Cap d´Antibes

- 745 500 €

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Description

Bienvenue dans ce duplex agréable et bien agencé de 84.03 m², situé au cœur du quartier huppé du Cap d’Antibes. Vous vivrez ici dans un quartier calme et verdoyant, à seulement 10-15 minutes à pied de la mer et du magnifique littoral.

Le logement est réparti sur deux étages et offre un agencement bien pensé qui convient aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux et ouvert avec cuisine intégrée et espaces de vie, donnant sur une charmante terrasse d’environ 8 m² – parfaite pour des moments de détente et des dîners en plein air. Vous y trouverez également une chambre avec une salle de bains attenante équipée d’une douche, ainsi que des toilettes séparées pour les invités.

L’étage supérieur abrite deux autres chambres ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et toilettes, créant ainsi un espace nuit privé et fonctionnel pour la famille et les invités.

L’appartement dispose également d’un garage inclus dans le prix.

C’est un cadre de vie harmonieux dans l’un des quartiers les plus prisés de la Côte d’Azur, à proximité de la nature, de la mer, de charmants restaurants et de ports de plaisance.

  • Entrée (2.37 m²)
  • Séjour/cuisine (34.7 m²)
  • Chambre (14.18 m²)
  • Salle de douche (2.63 m²)
  • Toilette (1.35 m²)
  • Loggia (4.66 m²)
  • Terrasse (8.23 m²)
  • Garage (17.05 m²)
  • Dégagement (2.88 m²)
  • Dégagement (4.64 m²)
  • Chambre (8.15 m²)
  • Chambre (5.49 m²)
  • Salle de bains/toilette (7.64 m²)
  • Air conditionné
  • Bus
  • Commerces
  • Mer
  • Plage
  • Supermarché
  • DPE réalisé le : 2026-05-22
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 930 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1320 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 87034344
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Antibes , Cap d'Antibes
    • Secteur Antibes et environs
    • Chambres 3
    • Bathrooms 2
    • Surface 84.03 m²
    • Nombre de pièces 4
    • Honoraires Honoraires à charge acquéreur: 35500 €
    • Taxe foncière 1318 €
    • Charges de copropriété 61 € / Mois
    • Loi Carrez 84.03 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 115 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 115
    • Énergie - Estimation des émissions 4 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 4
    • agenceID 10124
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Entrée (2.37 m²)
    • Séjour/cuisine (34.7 m²)
    • Chambre (14.18 m²)
    • Salle de douche (2.63 m²)
    • Toilette (1.35 m²)
    • Loggia (4.66 m²)
    • Terrasse (8.23 m²)
    • Garage (17.05 m²)
    • Dégagement (2.88 m²)
    • Dégagement (4.64 m²)
    • Chambre (8.15 m²)
    • Chambre (5.49 m²)
    • Salle de bains/toilette (7.64 m²)

    Prestations

    • Air conditionné

    Proximités

    • Bus
    • Commerces
    • Mer
    • Plage
    • Supermarché