Superbe villa avec piscine – Tourrettes-sur-Loup

- 890 000 €

Description

À seulement 5 minutes du charmant village médiéval de Tourrettes-sur-Loup, cette élégante villa provençale de 180 m² bénéficie d’un environnement paisible, d’une exposition plein sud et d’une agréable vue dégagée sur les collines environnantes.

Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses belles hauteurs sous plafond. Le vaste séjour avec cheminée et plafond cathédrale constitue un espace de vie chaleureux, prolongé par une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau pouvant faire office de cinquième chambre, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie/chaufferie. Une grande terrasse couverte permet de profiter pleinement des extérieurs tout au long de l’année.

À l’étage, la suite parentale dispose de sa salle d’eau avec douche à l’italienne, WC, accès à un grenier et à une agréable terrasse privative. Trois autres chambres, une seconde salle d’eau ainsi qu’une salle de bains complète avec douche, baignoire et WC complètent cet espace nuit.

Construite avec des matériaux de qualité, la villa offre un excellent confort grâce à son chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur récente, sa climatisation réversible, son double vitrage, sa cheminée avec insert et son système d’alarme.

À l’extérieur, le terrain en restanques d’environ 2 500 m² accueille une belle piscine entourée de terrasses, un chalet de jardin ainsi que de nombreux espaces de stationnement.

Une propriété pleine de charme, idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant calme, confort et qualité de vie à quelques minutes seulement du village et de toutes les commodités.

  • Terrain (2500 m²)
  • Chambre
  • Chambre de maître
  • Chambre
  • Chambre
  • Entrée
  • Séjour
  • Salle à manger
  • Toilette
  • Buanderie
  • Terrasse
  • Salle de douche/toilette
  • Salle de bains/toilette
  • Chambre
  • Cheminée
  • Piscine
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Aéroport (25 minutes)
  • Autoroute (15 minutes)
  • Bus (5 minutes)
  • Centre ville (10 minutes)
  • Commerces (10 minutes)
  • École primaire (10 minutes)
  • Golf (15 minutes)
  • Hôpital/clinique (15 minutes)
  • Médecin (10 minutes)
  • Mer (25 minutes)
  • Pistes de ski (45 minutes)
  • Plage (20 minutes)
  • Supermarché (10 minutes)
  • Tennis (10 mètres)
  • DPE réalisé le : 2025-01-30
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1330 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1810 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    • Types d'offre Vente
    • Référence 87107474
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Tourrettes-sur-Loup
    • Secteur Nice et environs , St-Paul-de-Vence et environs
    • Chambres 5
    • Bathrooms 3
    • Surface 180 m²
    • Surface terrain 2500 m²
    • Nombre de pièces 7
    • Taxe foncière 1730 €
    • Loi Carrez 180 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 77.8 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 77.8
    • Énergie - Estimation des émissions 3 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 3
    • agenceID 21335
    • propertySybtypeID 14
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Terrain (2500 m²)
    • Chambre
    • Chambre de maître
    • Chambre
    • Chambre
    • Entrée
    • Séjour
    • Salle à manger
    • Toilette
    • Buanderie
    • Terrasse
    • Salle de douche/toilette
    • Salle de bains/toilette
    • Chambre

    Prestations

    • Cheminée
    • Piscine
    • Air conditionné
    • Double vitrage

    Proximités

    • Aéroport (25 minutes)
    • Autoroute (15 minutes)
    • Bus (5 minutes)
    • Centre ville (10 minutes)
    • Commerces (10 minutes)
    • École primaire (10 minutes)
    • Golf (15 minutes)
    • Hôpital/clinique (15 minutes)
    • Médecin (10 minutes)
    • Mer (25 minutes)
    • Pistes de ski (45 minutes)
    • Plage (20 minutes)
    • Supermarché (10 minutes)
    • Tennis (10 mètres)