Appartement d’exception avec terrasse, vue mer et piscine – Menton Garavan
Virtual tour
Description
** EXCLUSIVITÉ **
Situé dans l’une des résidences les plus prisées, ce magnifique appartement de 42 m² en rez-de-jardin bénéficie d’un emplacement privilégié, d’une superbe vue sur la mer et la piscine, ainsi que d’une exceptionnelle terrasse de 27 m².
Entièrement rénové avec beaucoup de goût, en utilisant des matériaux et des équipements de grande qualité, cet appartement séduit immédiatement par son élégance, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La vaste baie vitrée baigne le séjour de lumière naturelle et offre une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
La terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire, a été aménagée avec soin. Elle comprend une cuisine d’été, un agréable espace détente et une grande table pouvant accueillir confortablement six convives.
L’appartement se compose d’un grand hall d’entrée avec rangements, d’un séjour lumineux avec une cuisine contemporaine entièrement équipée, d’un coin nuit avec placards intégrés, de deux cabines de nuit disposant chacune de leurs propres rangements, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec toilettes, équipée d’une colonne comprenant un lave-linge et un sèche-linge.
Un bien rare sur le marché, alliant confort, prestations haut de gamme, espaces extérieurs généreux et cadre de vie exceptionnel, dans un secteur particulièrement recherché de Garavan.















- Types d'offre Vente
- Référence 87154948
- Types Appartement
- Type Appartement
- Villes Menton
- Secteur Menton et environs
- Chambres 1
- Surface 42 m²
- Nombre de pièces 2
- Honoraires Honoraires à charge du vendeur
- Taxe foncière 1138 €
- Charges de copropriété 665 € / Trimestre
- Nombre de lots 249
- Loi Carrez 41,8 m²
- Énergie - Consommation conventionnelle 163 kWhEP/m².an
- DPE Consommation 163
- Énergie - Estimation des émissions 4 kg éqCO2/m².an
- DPE Estimation 4
- agenceID 11548
- propertySybtypeID 5
- propertyCategoryID 1
Surfaces
- Entrée (8 m²)
- Séjour/cuisine (23 m²)
- Chambre (5 m²)
- Cabine (4 m²)
- Débarras (2 m²)
- Terrasse (27 m²)
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Stores électriques
- Thermostat connecté
- Volets roulants électriques
- Éclairage extérieur
- Ascenseur
- Fibre optique
- Digicode
- Portail électrique
- Vidéophone
Proximités
- Aéroport (45 minutes)
- Autoroute (10 minutes)
- Bus (100 mètres)
- Centre ville (5 minutes)
- Commerces (5 minutes)
- Gare (5 minutes)
- Hôpital/clinique (10 minutes)
- Mer (5 minutes)
- Plage (5 minutes)
- Port (5 minutes)
- Supermarché (5 minutes)