Authentique Longère à 200 m du village – Tanneron

- 585 000 €

Description

Authentique longère du XIXᵉ siècle à quelques pas du village

À seulement quelques pas du village, découvrez cette élégante longère de la fin du XIXᵉ siècle, où charme de l’ancien et douceur de vivre se rencontrent.

La propriété séduit par son caractère préservé, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle offre un vaste séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, un bureau ainsi que quatre chambres à l’étage, profitant d’une agréable vue dégagée.

Les matériaux d’origine, tels que les poutres apparentes, la pierre et les tommettes anciennes, apportent à cette demeure une authenticité rare et un charme intemporel.

À l’extérieur, les espaces invitent à profiter pleinement de la Provence avec une terrasse couverte et cuisine d’été, plusieurs dépendances ainsi qu’une grande cour de stationnement.

Implantée sur un terrain d’environ 1 550 m² avec piscine, cabanon et puits (à rénover), cette propriété pleine d’âme séduira les amoureux de caractère, en quête de calme et d’authenticité.

Un bien rare à découvrir sans tarder.

  • Terrain (1550 m²)
  • Atelier (12 m²)
  • Dégagement (17 m²)
  • Cuisine (20 m²)
  • Cave (16 m²)
  • Salle de douche/toilette (2 m²)
  • Local technique (11 m²)
  • Entrée (3 m²)
  • Séjour (35 m²)
  • Atelier (13 m²)
  • Abri de jardin (10 m²)
  • Dégagement (7 m²)
  • Chambre (15 m²)
  • Chambre (15 m²)
  • Chambre (19 m²)
  • Chambre (17 m²)
  • Salle de bains/toilette (7 m²)
  • Escalier (3 m²)
  • Dressing (9 m²)
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Puits
  • Fibre optique
  • Piscine
  • Aéroport (40 km)
  • Autoroute (17 km)
  • Crèche (16 km)
  • École primaire (200 mètres)
  • École secondaire (12 km)
  • Gare (15 km)
  • Gare TGV (15 km)
  • Golf (15 km)
  • Hôpital/clinique (12 km)
  • Lac (7 km)
  • Mer (15 km)
  • Métro (10 km)
  • Plage (15 km)
  • Supermarché (9 km)
  • DPE réalisé le : 2024-08-07
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4840 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6560 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 87173458
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Tanneron
    • Secteur Pays de Fayence et environs , St Raphaël et environs
    • Chambres 4
    • Bathrooms 2
    • Surface 161 m²
    • Surface terrain 1550 m²
    • Nombre de pièces 5
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 1660 €
    • Énergie - Consommation conventionnelle 243 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 243
    • Énergie - Estimation des émissions 69 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 69
    • agenceID 3098
    • propertySybtypeID 18
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Terrain (1550 m²)
    • Atelier (12 m²)
    • Dégagement (17 m²)
    • Cuisine (20 m²)
    • Cave (16 m²)
    • Salle de douche/toilette (2 m²)
    • Local technique (11 m²)
    • Entrée (3 m²)
    • Séjour (35 m²)
    • Atelier (13 m²)
    • Abri de jardin (10 m²)
    • Dégagement (7 m²)
    • Chambre (15 m²)
    • Chambre (15 m²)
    • Chambre (19 m²)
    • Chambre (17 m²)
    • Salle de bains/toilette (7 m²)
    • Escalier (3 m²)
    • Dressing (9 m²)

    Prestations

    • Cheminée
    • Double vitrage
    • Internet
    • Arrosage
    • Barbecue
    • Éclairage extérieur
    • Puits
    • Fibre optique
    • Piscine

    Proximités

    • Aéroport (40 km)
    • Autoroute (17 km)
    • Crèche (16 km)
    • École primaire (200 mètres)
    • École secondaire (12 km)
    • Gare (15 km)
    • Gare TGV (15 km)
    • Golf (15 km)
    • Hôpital/clinique (12 km)
    • Lac (7 km)
    • Mer (15 km)
    • Métro (10 km)
    • Plage (15 km)
    • Supermarché (9 km)