Authentique maison de village avec terrasses et vue panoramique – CALLIAN

- 255 000 €
255 000 €
+33 7 76 79 96 71

Description

Charmante maison de village 7 pièces d’environ 170 m², idéalement située au calme, au cœur du pittoresque village de Callian.

Elle séduit par ses beaux volumes, ses deux terrasses offrant une magnifique vue panoramique sur la vallée et les collines environnantes, ainsi que par sa superbe cave en pierre voûtée d’environ 30 m². Un cadre idéal pour accueillir une grande famille ou profiter d’une résidence de charme en Provence.

À seulement 10 minutes de l’autoroute, 30 minutes des plages et 1h de l’aéroport de Nice.

Le charme de l’ancien, une vue exceptionnelle et un emplacement privilégié… à découvrir sans tarder.

  • Escalier (4 m²)
  • Dégagement (6 m²)
  • Salle à manger (14 m²)
  • Terrasse (8.44 m²)
  • Cave (30 m²)
  • Terrasse (8.34 m²)
  • Entrée (2 m²)
  • Séjour (21 m²)
  • Bureau (8 m²)
  • Palier (2 m²)
  • Chambre (10 m²)
  • Salle de douche/toilette (3 m²)
  • Chambre (15 m²)
  • Palier (2 m²)
  • Toilette (2.5 m²)
  • Salle de bains (11.5 m²)
  • Chambre (15 m²)
  • Pièce de vie (37 m²)
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Aéroport (55 km)
  • Autoroute (15 km)
  • Commerces (500 mètres)
  • École primaire (1 km)
  • École secondaire (5 km)
  • Lac (7 km)
  • Mer (30 km)
  • Plage (30 km)
  • Supermarché (5 km)
    • DPE réalisé le : 2023-04-11
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1340 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1820 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    • Types d'offre Vente
    • Référence 87174108
    • Types Villa / Maison
    • Type Maison de village
    • Villes Callian
    • Secteur Pays de Fayence et environs , St Raphaël et environs
    • Chambres 3
    • Bathrooms 2
    • Surface 170 m²
    • Nombre de pièces 7
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 1000 €
    • Énergie - Consommation conventionnelle 128.2 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 128.2
    • Énergie - Estimation des émissions 5 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 5
    • agenceID 3098
    • propertySybtypeID 13
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Escalier (4 m²)
    • Dégagement (6 m²)
    • Salle à manger (14 m²)
    • Terrasse (8.44 m²)
    • Cave (30 m²)
    • Terrasse (8.34 m²)
    • Entrée (2 m²)
    • Séjour (21 m²)
    • Bureau (8 m²)
    • Palier (2 m²)
    • Chambre (10 m²)
    • Salle de douche/toilette (3 m²)
    • Chambre (15 m²)
    • Palier (2 m²)
    • Toilette (2.5 m²)
    • Salle de bains (11.5 m²)
    • Chambre (15 m²)
    • Pièce de vie (37 m²)

    Prestations

    • Air conditionné
    • Cheminée
    • Double vitrage
    • Internet

    Proximités

    • Aéroport (55 km)
    • Autoroute (15 km)
    • Commerces (500 mètres)
    • École primaire (1 km)
    • École secondaire (5 km)
    • Lac (7 km)
    • Mer (30 km)
    • Plage (30 km)
    • Supermarché (5 km)

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