Duplex 4 pièces de caractère avec extérieur au cœur du village historique de Sospel – Sospel

- 220 000 €

Virtual tour

Description

Situé sur la belle place de la Cathédrale, au cœur du village historique de Sospel, découvrez ce superbe appartement en duplex 4 pièces d’une surface de 95 m², une adresse rare où l’authenticité et le charme de l’ancien se rencontrent.

Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet unique de ce bien : pierres apparentes, voûtes anciennes, extérieur, menuiserie confèrent à l’appartement une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.

La pièce de vie offre un bel espace de réception avec un séjour/salle à manger de 27 m² et toilette séparé, prolongé par une cuisine aménagée et toute équipée. L’appartement dévoile ensuite une magnifique chambre avec accès balcon ainsi qu’une cour extérieur, sa propre salle de bain balnéo avec toilette pour un confort optimal.
Un escalier mène au niveau -1, où se trouve deux spacieuses chambres voûtées en pierres apparentes, avec une salle de douche et toilette, ainsi qu’un deuxième accès extérieur.

Bénéficiant d’une situation privilégiée sur la place de la Cathédrale, vous profiterez pleinement de la vie du village avec les commerces, restaurants et commodités accessibles à pied, dans un environnement préservé au cœur de Sospel.

A visiter sans tarder !

  • Salon (27.54 m²)
  • Cuisine (13.46 m²)
  • Chambre (8.84 m²)
  • Chambre (17.08 m²)
  • Chambre (13.97 m²)
  • Toilette (2.13 m²)
  • Salle de douche/toilette (4.47 m²)
  • Salle de bains/toilette (5.75 m²)
  • Dégagement (1.51 m²)
  • Balcon (3.85 m²)
  • Cour
  • Aspiration centralisée
  • Baignoire balnéo
  • Internet
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Double vitrage
  • Aéroport (50 minutes)
  • Autoroute (25 minutes)
  • Bus (5 minutes)
  • Centre ville (3 minutes)
  • Commerces (3 minutes)
  • Mer (35 minutes)
  • Plage (35 minutes)
  • Supermarché (5 minutes)
  • DPE réalisé le : 2026-01-15
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1510 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2090 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 87196315
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Sospel
    • Secteur Menton et environs
    • Chambres 3
    • Bathrooms 2
    • Surface 94.75 m²
    • Nombre de pièces 4
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 873 €
    • Charges de copropriété 252.39 € / Trimestre
    • Loi Carrez 94.75 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 170 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 170
    • Énergie - Estimation des émissions 6 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 6
    • agenceID 11548
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Salon (27.54 m²)
    • Cuisine (13.46 m²)
    • Chambre (8.84 m²)
    • Chambre (17.08 m²)
    • Chambre (13.97 m²)
    • Toilette (2.13 m²)
    • Salle de douche/toilette (4.47 m²)
    • Salle de bains/toilette (5.75 m²)
    • Dégagement (1.51 m²)
    • Balcon (3.85 m²)
    • Cour

    Prestations

    • Aspiration centralisée
    • Baignoire balnéo
    • Internet
    • Éclairage extérieur
    • Alarme incendie
    • Double vitrage

    Proximités

    • Aéroport (50 minutes)
    • Autoroute (25 minutes)
    • Bus (5 minutes)
    • Centre ville (3 minutes)
    • Commerces (3 minutes)
    • Mer (35 minutes)
    • Plage (35 minutes)
    • Supermarché (5 minutes)