Villa rénovée avec terrain et piscine – Vallauris

- 630 000 €

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Description

Cette maison d’architecte se trouve dans un quartier résidentiel de Vallauris, elle est au calme sur un terrain joliment aménagé.

Elle est composée d’une entrée, toilettes invités, un hall avec de grands placards, un vaste séjour/salle à manger avec cheminée contemporaine à insert.
Les larges baies vitrées à galandage donnent sur le jardin et sur une grande terrasse d’environ 60 m², en accès direct à la piscine.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres avec placards intégrés, deux sont ouvertes sur une grande terrasse exposition Ouest, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant.

La propriété dispose de nombreux stationnements à l’intérieur du terrain. Une extension est également envisageable, offrant un beau potentiel d’agrandissement selon vos projets.

Cette villa séduira par ses volumes, sa luminosité, son environnement privilégié et sa proximité avec Sophia Antipolis, les plages et toutes les commodités.

  • Séjour/cuisine
  • Chambre
  • Chambre
  • Chambre
  • Salle de bains
  • Toilettes: 2
  • Terrasses: 2
  • Parkings: 5
  • Terrain (906 m²)
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Piscine
  • Alarme
  • Arrosage
  • Crèche (2 km)
  • École primaire (2 km)
  • École secondaire (2 km)
  • DPE réalisé le : 2026-04-27
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1030 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1400 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2026
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 87238790
    • Types Villa / Maison
    • Type Villa
    • Villes Vallauris
    • Secteur Antibes et environs , Cannes et environs
    • Chambres 3
    • Bathrooms 1
    • Surface 87.88 m²
    • Surface terrain 906 m²
    • Nombre de pièces 4
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 1026 €
    • Loi Carrez 87.88 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 141.9 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 141.9
    • Énergie - Estimation des émissions 22.3 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 22.3
    • agenceID 10124
    • propertySybtypeID 18
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Séjour/cuisine
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle de bains
    • Toilettes: 2
    • Terrasses: 2
    • Parkings: 5
    • Terrain (906 m²)

    Prestations

    • Cheminée
    • Double vitrage
    • Piscine
    • Alarme
    • Arrosage

    Proximités

    • Crèche (2 km)
    • École primaire (2 km)
    • École secondaire (2 km)