2 pièces rénové avec balconnet et vue mer – Menton Vieux Port

- 240 000 €
240 000 €
+33 6 21 74 27 67

Virtual tour

Description

Au 5ème et dernier étage, dans un emplacement très recherché de la vieille ville de Menton, ce charmant 2 pièces de 28 m² a été entièrement rénové à neuf avec goût, tout en préservant l’élégance et le charme des détails anciens.

Il bénéficie d’un petit balconnet offrant une vue splendide sur la mer, les montagnes ainsi que les magnifiques toitures et résidences de la vieille ville.

À quelques pas de la plage, de la mer, des commerces et des transports, l’appartement profite d’un environnement calme et plein de charme, tout en étant au cœur de Menton.

Avec ses faibles charges et sa situation privilégiée, ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat.

A découvrir rapidement!

  • Séjour/cuisine (18 m²)
  • Chambre (7 m²)
  • Salle de douche/toilette (3 m²)
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Fibre optique
  • Aéroport (45 minutes)
  • Autoroute (10 minutes)
  • Bus (50 mètres)
  • Centre ville (50 mètres)
  • Commerces (50 mètres)
  • Gare (5 minutes)
  • Hôpital/clinique (5 minutes)
  • Mer (100 mètres)
  • Parking public (50 mètres)
  • Plage (100 mètres)
  • Port (200 mètres)
  • Supermarché (50 mètres)
    • DPE réalisé le : 2025-10-14
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 590 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 810 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2025
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    • Types d'offre Vente
    • Référence 87352290
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Menton
    • Secteur Menton et environs
    • Chambres 1
    • Bathrooms 1
    • Surface 28 m²
    • Nombre de pièces 2
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 281 €
    • Charges de copropriété 146 € / Trimestre
    • Loi Carrez 28.04 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 194.9 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 194.9
    • Énergie - Estimation des émissions 7.3 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 7.3
    • agenceID 11548
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Séjour/cuisine (18 m²)
    • Chambre (7 m²)
    • Salle de douche/toilette (3 m²)

    Prestations

    • Double vitrage
    • Internet
    • Stores
    • Fibre optique

    Proximités

    • Aéroport (45 minutes)
    • Autoroute (10 minutes)
    • Bus (50 mètres)
    • Centre ville (50 mètres)
    • Commerces (50 mètres)
    • Gare (5 minutes)
    • Hôpital/clinique (5 minutes)
    • Mer (100 mètres)
    • Parking public (50 mètres)
    • Plage (100 mètres)
    • Port (200 mètres)
    • Supermarché (50 mètres)

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