Superbe penthouse avec vaste terrasse à Pointe Croisette

- 2 200 000 €
2 200 000 €

Description

Située au cœur de la prestigieuse Pointe Croisette, au sein d’une résidence de grand standing alliant calme, sécurité et prestations haut de gamme, cette élégante villa sur le toit, livrée en 2021, offre un cadre de vie rare et privilégié à 100 m de la Croisette.

D’une superficie de 154 m², avec un ascenseur à accès privatif, ce penthouse bénéficie d’un espace de vie composé d’un vaste séjour avec une cuisine ouverte, baigné de lumière. Il s’ouvre directement sur une magnifique terrasse d’environ 120 m², véritable prolongement de l’espace intérieur.

Le penthouse dispose actuellement de deux belles chambres, chacune bénéficiant d’un accès direct à l’extérieur, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre selon les besoins. Il comprend également une salle de bains, une salle d’eau, deux grands dressings, une buanderie ainsi qu’un WC invités à l’entrée.

Un grand emplacement de stationnement en sous-sol permettant d’accueillir deux véhicules complète ce bien d’exception.

À proximité immédiate du Club Nautique, du Port Canto et du Palm Beach Cannes, avec ses restaurants, boutiques de luxe, salles de fitness et sa célèbre piscine, dans une atmosphère résolument élégante et internationale.

Une adresse rare et recherchée, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

  • Dégagement (6.85 m²)
  • Séjour/cuisine (75.7 m²)
  • Toilette (1.65 m²)
  • Chambre (13 m²)
  • Salle de douche (5.2 m²)
  • Dressing (13 m²)
  • Buanderie (3.9 m²)
  • Entrée (7.45 m²)
  • Toilette (2.95 m²)
  • Salle de bains (4.7 m²)
  • Chambre (20.9 m²)
  • Terrasse (118.5 m²)
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Stores
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Aéroport (25 minutes)
  • Centre ville (1 km)
  • Commerces (1 km)
  • Gare (2 km)
  • Parking public
  • Bus
  • Mer (100 mètres)
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Plage (100 mètres)
  • Port
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 539 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 725 €
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Non applicable
    • Types d'offre Vente
    • Référence 87405039
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Cannes
    • Secteur Cannes et environs
    • Chambres 2
    • Bathrooms 2
    • Surface 153.9 m²
    • Nombre de pièces 4
    • Taxe foncière 3013 €
    • Charges de copropriété 4733.92 € / An
    • Nombre de lots 19
    • Loi Carrez 153.95 m²
    • Énergie - Estimation des émissions 2 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 2
    • agenceID 2786
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Dégagement (6.85 m²)
    • Séjour/cuisine (75.7 m²)
    • Toilette (1.65 m²)
    • Chambre (13 m²)
    • Salle de douche (5.2 m²)
    • Dressing (13 m²)
    • Buanderie (3.9 m²)
    • Entrée (7.45 m²)
    • Toilette (2.95 m²)
    • Salle de bains (4.7 m²)
    • Chambre (20.9 m²)
    • Terrasse (118.5 m²)

    Prestations

    • Ascenseur
    • Digicode
    • Portail électrique
    • Stores
    • Air conditionné
    • Double vitrage
    • Fenêtres coulissantes
    • Volets roulants électriques
    • Éclairage extérieur
    • Fibre optique
    • Alarme
    • Porte blindée
    • Vidéophone

    Proximités

    • Aéroport (25 minutes)
    • Centre ville (1 km)
    • Commerces (1 km)
    • Gare (2 km)
    • Parking public
    • Bus
    • Mer (100 mètres)
    • Palais des congrès
    • Parc
    • Plage (100 mètres)
    • Port
    • Salle de sport
    • Supermarché