Authentique deux pièces avec aperçu mer et cave – Menton vieille ville

- 285 000 €

Virtual tour

Description

À deux pas de l’emblématique église Saint-Michel, au cœur de la vieille ville de Menton, découvrez ce charmant deux pièces situé au 1er étage d’un immeuble typique du quartier historique.

L’appartement séduit par son cachet de l’ancien, notamment grâce à son parquet d’époque.

Il se compose d’une entrée avec couloir desservant une spacieuse chambre avec rangements, puis d’un agréable séjour particulièrement lumineux, bénéficiant de trois fenêtres offrant une vue sur les toits de Menton, un magnifique bougainvillier et une belle aperçue mer.

La cuisine entièrement équipée dispose d’une verrière qui favorise la circulation de la lumière et apporte une belle sensation de profondeur à la pièce.
Une salle d’eau avec toilettes complète ce bien.

Une cave est également incluse dans la vente.

A visiter sans tarder !

  • Entrée (4.23 m²)
  • Couloir
  • Chambre (10 m²)
  • Salon (19.77 m²)
  • Cuisine (4.98 m²)
  • Salle de douche/toilette (4.48 m²)
  • Aspiration centralisée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Aéroport (52 minutes)
  • Autoroute (15 minutes)
  • Centre ville (5 minutes)
  • Commerces (5 minutes)
  • Gare (10 minutes)
  • Mer (5 mètres)
  • Plage (5 minutes)
  • Port (5 minutes)
  • Supermarché (5 minutes)
  • DPE réalisé le : 2026-10-08
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1330 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1830 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2026
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 87472655
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Menton
    • Secteur Menton et environs
    • Chambres 1
    • Bathrooms 1
    • Surface 43.46 m²
    • Nombre de pièces 2
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 477 €
    • Loi Carrez 43.46 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 289 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 289
    • Énergie - Estimation des émissions 11 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 11
    • agenceID 11548
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Entrée (4.23 m²)
    • Couloir
    • Chambre (10 m²)
    • Salon (19.77 m²)
    • Cuisine (4.98 m²)
    • Salle de douche/toilette (4.48 m²)

    Prestations

    • Aspiration centralisée
    • Double vitrage
    • Internet
    • Alarme incendie
    • Fibre optique

    Proximités

    • Aéroport (52 minutes)
    • Autoroute (15 minutes)
    • Centre ville (5 minutes)
    • Commerces (5 minutes)
    • Gare (10 minutes)
    • Mer (5 mètres)
    • Plage (5 minutes)
    • Port (5 minutes)
    • Supermarché (5 minutes)