Villa contemporaine neuve avec vue panoramique – Lorgues
Description
Belle opportunité pour cette villa contemporaine neuve bénéficiant d’une vue panoramique sur le massif des Maures, située dans un quartier résidentiel très recherché de Lorgues, au calme absolu et à seulement 5 minutes du village. Idéal pour acheteurs souhaitant personnaliser à leur goût chaque espace de leur future résidence.
Développant environ 228m2 habitables sur deux niveaux, cette propriété exposée plein sud séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, bureau et balcon.
Le vaste séjour dispose d’un emplacement prévu pour une cuisine américaine, tandis qu’une terrasse couverte 70m2 prolonge les espaces de vie vers l’extérieur.
L’essentiel est réalisé, il reste à achever les finitions : les peintures, la cuisine, deux salles de bain et quelques habillages techniques intérieurs. Le revêtement de la piscine de 60m2, les plages et les murets qui l’entourent sont à finaliser.
Le terrain d’environ 1,5 ha en restanques, agrémenté d’arbres méditerranéens, de fruitiers et d’oliviers, offre un cadre naturel privilégié et de nombreuses possibilités d’aménagement paysager. Un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu’un abri voitures.
Cette villa représente une opportunité unique de créer un lieu à son image au cœur de la Provence, à proximité des domaines viticoles réputés et du village de Lorgues.
Dossier complet sur demande.
*Photos non contractuelles. Les visuels générés par IA sont présentés à titre illustratif et comme source d’inspiration pour la personnalisation de la propriété.






















- Types d'offre Vente
- Référence 85464368
- Types Villa / Maison
- Type Villa
- Villes Lorgues
- Secteur Lorgues et environs , Pays de Fayence et environs
- Chambres 4
- Bathrooms 4
- Surface 228 m²
- Surface terrain 14510 m²
- Nombre de pièces 8
- Honoraires Honoraires à charge du vendeur
- Énergie - Consommation conventionnelle 26 kWhEP/m².an
- DPE Consommation 26
- Énergie - Estimation des émissions 1 kg éqCO2/m².an
- DPE Estimation 1
- agenceID 24819
- propertySybtypeID 14
- propertyCategoryID 1
Surfaces
- Terrain (14510 m²)
- Hall d'entrée (1.99 m²)
- Séjour/cuisine (83.52 m²)
- Cellier (7.66 m²)
- Chambres: 3
- Salles de bains: 2
- Salles de douche: 2
- Chambre de maître (25 m²)
- Bureau (9.15 m²)
- Balcon (4.25 m²)
- Dressings: 2 (9.68 m²)
- Toilettes: 3
- Dépendance
- Pièce de vie
- Terrasses: 3 (70 m²)
- Garage (41.63 m²)
- Sous-sol
Prestations
- Adoucisseur d'eau
- Air conditionné
- Double vitrage
- Stores électriques
- Ventilation double flux
- Vide sanitaire
- Volets roulants électriques
- Abri de voiture
- Arrosage
- Éclairage extérieur
- Fibre optique
- Vidéo surveillance
- Domotique
- Porte blindée
- Piscine
- Fenêtres coulissantes
Proximités
- Commerces (5 minutes)
- Centre ville (5 minutes)
- Aéroport (60 minutes)
- Autoroute (20 minutes)
- École primaire (5 minutes)
- École secondaire (5 minutes)
- Gare TGV (15 minutes)
- Plage (40 minutes)