Appartement flexible 2/3 pièces avec possibilité d’activité – Antibes

- 330 000 €

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Description

En plein centre d’Antibes, découvrez cet appartement au plan modulable offrant une rare flexibilité d’aménagement. À l’origine, le logement était un appartement de trois pièces, mais il a été transformé en un spacieux deux pièces avec un salon très généreux. La disposition peut facilement être rétablie pour ceux qui souhaitent une chambre supplémentaire.
L’appartement est actuellement utilisé comme studio de pilates et convient parfaitement à des activités telles qu’un studio, une réception ou un bureau. En même temps, il est important de souligner qu’il peut aussi être utilisé comme un logement classique.
Le logement se compose d’une entrée avec rangement, d’une cuisine séparée (partiellement équipée), d’un grand et lumineux salon/salle avec de belles surfaces et une bonne luminosité, d’une chambre et enfin d’une salle de douche avec WC. Le grand salon peut être divisé pour recréer une deuxième chambre et ainsi revenir au plan d’origine de 3 pièces.
Un bien très intéressant pour ceux qui recherchent un logement avec des possibilités de développement ou souhaitent combiner un emplacement central à Antibes avec un espace pour leur propre activité. Le propriétaire souhaite que l’activité soit reprise, mais l’appartement peut bien sûr également être acquis et utilisé uniquement comme logement. Vendu avec une cave.
Ici, vous vivez – ou travaillez – au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.

  • Entrée (3.18 m²)
  • Placard (0.28 m²)
  • Séjour (44.54 m²)
  • Placard (2.4 m²)
  • Chambre (12.78 m²)
  • Salle de douche/toilette (2.74 m²)
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Aéroport (23 minutes)
  • Autoroute (10 minutes)
  • Bus (3 minutes)
  • Centre ville (4 minutes)
  • Cinéma (5 minutes)
  • Commerces (2 minutes)
  • Gare (5 minutes)
  • Gare routière (5 mètres)
  • Gare TGV (5 mètres)
  • Hôpital/clinique (15 minutes)
  • Mer (5 mètres)
  • Plage (10 minutes)
  • Port (10 minutes)
  • Supermarché (5 minutes)
  • DPE réalisé le : 2026-01-14
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1250 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1700 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    • Types d'offre Vente
    • Référence 86673437
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Antibes
    • Secteur Antibes et environs
    • Chambres 1
    • Bathrooms 1
    • Surface 74.63 m²
    • Nombre de pièces 2
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 728 €
    • Charges de copropriété 380 € / Trimestre
    • Nombre de lots 20
    • Loi Carrez 74.63 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 179 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 179
    • Énergie - Estimation des émissions 23 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 23
    • agenceID 10124
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Entrée (3.18 m²)
    • Placard (0.28 m²)
    • Séjour (44.54 m²)
    • Placard (2.4 m²)
    • Chambre (12.78 m²)
    • Salle de douche/toilette (2.74 m²)

    Prestations

    • Air conditionné
    • Double vitrage
    • Accès handicapé
    • Ascenseur

    Proximités

    • Aéroport (23 minutes)
    • Autoroute (10 minutes)
    • Bus (3 minutes)
    • Centre ville (4 minutes)
    • Cinéma (5 minutes)
    • Commerces (2 minutes)
    • Gare (5 minutes)
    • Gare routière (5 mètres)
    • Gare TGV (5 mètres)
    • Hôpital/clinique (15 minutes)
    • Mer (5 mètres)
    • Plage (10 minutes)
    • Port (10 minutes)
    • Supermarché (5 minutes)