Rez-de-jardin 2P avec cave et parking – Cannes Basse Californie

- 385 000 €

Description

** BAISSE DE PRIX **

Dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville, ce superbe appartement 2 pièces en rez-de-jardin de 34m² offre un cadre de vie idéal.

Récemment rénové avec goût, il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre avec salle d’eau attenante, ainsi que de WC invités séparés.
L’extérieur n’est pas en reste avec un jardin privatif de 57m², idéal pour profiter des beaux jours. Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d’acquérir un grand garage en supplément du prix.

Situé au sein d’une résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien rare sur le marché allie confort, fonctionnalité et emplacement de choix.

  • Hall d'entrée (3.03 m²)
  • Séjour/cuisine (19.98 m²)
  • Chambre (6.75 m²)
  • Salle de douche (2.95 m²)
  • Toilette (1.32 m²)
  • Jardin (57 m²)
  • Cave
  • Garage
  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Meublé
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare routière
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Palais des congrès
  • Piscine
  • Plage
  • Port
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis
  • DPE réalisé le : 2025-05-21
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 500 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 690 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 85944343
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Cannes
    • Secteur Cannes et environs
    • Chambres 1
    • Bathrooms 1
    • Surface 34.03 m²
    • Nombre de pièces 2
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 945 €
    • Charges de copropriété 187 € / Mois
    • Nombre de lots 71
    • Loi Carrez 34.03 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 147.6 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 147.6
    • Énergie - Estimation des émissions 15.5 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 15.5
    • agenceID 2786
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Hall d'entrée (3.03 m²)
    • Séjour/cuisine (19.98 m²)
    • Chambre (6.75 m²)
    • Salle de douche (2.95 m²)
    • Toilette (1.32 m²)
    • Jardin (57 m²)
    • Cave
    • Garage

    Prestations

    • Air conditionné
    • Fenêtres coulissantes
    • Meublé
    • Stores
    • Volets roulants électriques
    • Accès handicapé
    • Ascenseur

    Proximités

    • Bus
    • Centre ville
    • Commerces
    • Gare routière
    • Hôpital/clinique
    • Médecin
    • Mer
    • Palais des congrès
    • Piscine
    • Plage
    • Port
    • Salle de sport
    • Supermarché
    • Tennis