Appartement 2 pièces avec terasse vue mer – Cannes Palm Beach

- 650 000 €

Description

** BAISSE DE PRIX **

Situé dans le prestigieux quartier du Palm Beach, au sein d’une résidence sécurisée de standing avec gardien, cet élégant appartement de deux pièces de 35 m² se trouve au 4ᵉ étage et bénéficie d’un calme absolu. Il s’ouvre sur une vaste terrasse exposée plein sud de 11 m², offrant une vue imprenable sur la mer, le port Canto et le massif de l’Estérel.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée et électroménager haut de gamme, d’un WC indépendant, ainsi que d’une chambre avec dressing italien sur mesure doté d’un éclairage LED et salle de bains attenante. De grandes baies vitrées baignent l’intérieur de lumière naturelle et prolongent l’espace de vie vers la terrasse, idéale pour se détendre.

Finitions haut de gamme : climatisation réversible gainable, volets roulants électriques, vidéophone et aménagements sur mesure. Les résidents bénéficient également d’un parking collectif dans le domaine sécurisé et de jardins soigneusement entretenus.

Alliant confort, élégance et adresse recherchée, ce bien constitue un choix idéal comme résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement locatif haut de gamme.

  • Entrée (2.46 m²)
  • Toilette (0.88 m²)
  • Salon (18.79 m²)
  • Chambre (6.49 m²)
  • Salle de bains (2.24 m²)
  • Bureau (4.04 m²)
  • Terrasse (11.85 m²)
  • Air conditionné
  • Volets roulants électriques
  • Vidéophone
  • Plage
  • Bus
  • Mer
  • Port
  • Commerces
  • Supermarché
  • DPE réalisé le : 2025-06-03
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 510 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 700 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 86172007
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Cannes
    • Secteur Cannes et environs
    • Chambres 1
    • Bathrooms 1
    • Surface 34.9 m²
    • Nombre de pièces 2
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 770 €
    • Charges de copropriété 110 € / Mois
    • Loi Carrez 34 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 147 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 147
    • Énergie - Estimation des émissions 15.3 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 15.3
    • agenceID 2786
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Entrée (2.46 m²)
    • Toilette (0.88 m²)
    • Salon (18.79 m²)
    • Chambre (6.49 m²)
    • Salle de bains (2.24 m²)
    • Bureau (4.04 m²)
    • Terrasse (11.85 m²)

    Prestations

    • Air conditionné
    • Volets roulants électriques
    • Vidéophone

    Proximités

    • Plage
    • Bus
    • Mer
    • Port
    • Commerces
    • Supermarché