Superbe appartement de 2 pièces avec terrasse – Nice Carré d’Or

- 585 000 €

Description

Découvrez ce lumineux et moderne appartement deux pièces, situé au 5ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur et doté d’une spacieuse terrasse.

D’une superficie de 45 m², l’appartement se compose d’une entrée, d’un élégant séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une grande chambre avec dressing, ainsi que d’une salle de bains moderne avec douche à l’italienne et WC. Le séjour et la chambre donnent tous deux directement accès à la spacieuse terrasse, offrant une vue sur le charmant quartier. L’appartement est entièrement climatisé, offrant un confort optimal toute l’année.

Idéalement situé dans le très recherché quartier du Carré d’Or, le bien bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes les commodités, à seulement 200 mètres des arrêts de bus et de tramway les plus proches, et à 10 minutes à pied des magnifiques plages de Nice.

  • Entrée (5.6 m²)
  • Séjour/cuisine (19.03 m²)
  • Chambre (10.99 m²)
  • Dressing (5.49 m²)
  • Salle de douche/toilette (3.9 m²)
  • Balcon (14.15 m²)
  • Aéroport
  • Bus (200 mètres)
  • Commerces
  • Gare
  • Mer
  • Plage (500 mètres)
  • Supermarché
  • Tramway (200 mètres)
  • DPE réalisé le : 2025-12-06
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 560 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 860 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021, 2022, 2023
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 86549864
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Nice
    • Secteur Nice et environs
    • Chambres 1
    • Bathrooms 1
    • Surface 45 m²
    • Nombre de pièces 2
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 1496 €
    • Charges de copropriété 355 € / Trimestre
    • Nombre de lots 60
    • Loi Carrez 45.01 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 162 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 162
    • Énergie - Estimation des émissions 32 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 32
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Entrée (5.6 m²)
    • Séjour/cuisine (19.03 m²)
    • Chambre (10.99 m²)
    • Dressing (5.49 m²)
    • Salle de douche/toilette (3.9 m²)
    • Balcon (14.15 m²)

    Proximités

    • Aéroport
    • Bus (200 mètres)
    • Commerces
    • Gare
    • Mer
    • Plage (500 mètres)
    • Supermarché
    • Tramway (200 mètres)