Bel appartement avec terrasse et aperçu mer – Nice Cimiez

- 350 000 €

Virtual tour

Description

Dans un quartier prisé et calme, cet élégant appartement de 2 pièces, exposé plein sud, séduit par sa vue exceptionnelle sur l’un des monuments historiques les plus emblématiques de la ville, ainsi qu’un aperçu mer.
Niché au cœur d’un environnement verdoyant, il offre également l’accès à une belle piscine.

L’appartement comprend une entrée avec rangements, un vaste séjour lumineux, une cuisine séparée, le tout vous menant à de grandes baies vitrées s’ouvrant sur une terrasse plein sud pouvant accueillir jusqu’à six convives. La chambre est équipée d’un dressing et très ensoleillée.

Vous serez conquis par la vue sur le magnifique Monastère du XIe siècle, entouré d’un jardin paysager et d’une roseraie. À proximité immédiate, vous trouverez le Musée Matisse, son parc et les arènes romaines.

Une visite s’impose — laissez-vous charmer par ce cadre unique !

  • Entrée (4.6 m²)
  • Toilette (1.1 m²)
  • Salle de bains (3.1 m²)
  • Chambre (10.1 m²)
  • Cuisine (5.85 m²)
  • Séjour (21 m²)
  • Balcon (8.7 m²)
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Aéroport (20 minutes)
  • Centre ville (10 minutes)
  • Mer (10 minutes)
  • DPE réalisé le : 2025-06-29
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 580 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 850 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 86353804
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Nice
    • Secteur Nice et environs
    • Chambres 1
    • Bathrooms 1
    • Surface 45.75 m²
    • Nombre de pièces 2
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 1260 €
    • Charges de copropriété 170 € / Mois
    • Nombre de lots 34
    • Loi Carrez 45.75 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 147 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 147
    • Énergie - Estimation des émissions 4 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 4
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Entrée (4.6 m²)
    • Toilette (1.1 m²)
    • Salle de bains (3.1 m²)
    • Chambre (10.1 m²)
    • Cuisine (5.85 m²)
    • Séjour (21 m²)
    • Balcon (8.7 m²)

    Prestations

    • Double vitrage
    • Fenêtres coulissantes
    • Stores
    • Éclairage extérieur
    • Ascenseur
    • Interphone

    Proximités

    • Aéroport (20 minutes)
    • Centre ville (10 minutes)
    • Mer (10 minutes)