Appartement 2 pièces entièrement rénové – Nice Port

- 395 000 €

Description

Au 3ème et dernier étage d’un immeuble niçois typique, sans ascenseur, cet appartement 2 pièces, entièrement rénové, allie charme et confort.

Il dispose d’un séjour spacieux et lumineux avec espace salle à manger, ainsi que d’une cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à deux balcons français exposés plein sud, donnant sur une cour au calme.

Vous trouverez ensuite une chambre chaleureuse avec espace de rangement, ainsi qu’une salle de bain moderne avec douche à l’italienne.

Situé dans le pittoresque quartier du Port de Nice, vous serez à deux pas des commerces, des restaurants de qualité et du quai. Le tramway se trouve à seulement cinq minutes à pied, vous offrant un accès direct au centre-ville et à l’aéroport international.

  • Commerces
  • Port
  • Supermarché
  • Tramway
  • DPE réalisé le : 2023-10-19
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 560 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 810 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 86084864
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Nice
    • Secteur Nice et environs
    • Surface 44.12 m²
    • Nombre de pièces 2
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 851 €
    • Charges de copropriété 180 € / Trimestre
    • Nombre de lots 66
    • Loi Carrez 44.12 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 195 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 195
    • Énergie - Estimation des émissions 6 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 6
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Proximités

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    • Port
    • Supermarché
    • Tramway