Appartement 2 pièces en dernier étage avec terrasse vue mer – Roquebrune Cap Martin

- 325 000 €
325 000 €
+33 6 79 99 85 47
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Description

*** EXCLUSIVITE ***
Au dernier étage d’une résidence en front de mer à Roquebrune, ce 2 pièces rénové offre une adresse recherchée au quartier de la plage, idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

L’appartement s’ouvre sur une entrée menant à une salle de douche avec WC, puis à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une belle terrasse latérale face à la mer.
Depuis la terrasse, la vue se déploie le long du littoral jusqu’à Bordighera, offrant un beau panorama.

L’espace nuit soigneusement agencé, bénéficie également d’un accès direct à la terrasse.

Equipée de la climatisation ainsi qu’un ventilateur de plafond assurant confort en toute saison.

  • Entrée (2.35 m²)
  • Salle de douche/toilette (3.84 m²)
  • Séjour/cuisine (15.11 m²)
  • Chambre (6.31 m²)
  • Balcon (5.4 m²)
  • Placard (0.55 m²)
  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Aéroport (40 minutes)
  • Autoroute (15 minutes)
  • Gare (5 minutes)
  • Mer (25 mètres)
  • Plage (25 mètres)
    • DPE réalisé le : 2026-02-17
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 830 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1122 €
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    • Types d'offre Vente
    • Référence 86720334
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Roquebrune-Cap-Martin
    • Secteur Menton et environs , Monaco et environs
    • Chambres 1
    • Bathrooms 1
    • Surface 28.16 m²
    • Nombre de pièces 2
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 881 €
    • Taxe d'habitation 1427 €
    • Charges de copropriété 451 € / Trimestre
    • Nombre de lots 54
    • Loi Carrez 28.16 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 226 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 226
    • Énergie - Estimation des émissions 64 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 64
    • agenceID 11548
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Entrée (2.35 m²)
    • Salle de douche/toilette (3.84 m²)
    • Séjour/cuisine (15.11 m²)
    • Chambre (6.31 m²)
    • Balcon (5.4 m²)
    • Placard (0.55 m²)

    Prestations

    • Air conditionné
    • Aspiration centralisée
    • Double vitrage
    • Fenêtres coulissantes
    • Internet
    • Stores
    • Éclairage extérieur
    • Alarme incendie
    • Ascenseur
    • Fibre optique
    • Digicode
    • Interphone

    Proximités

    • Aéroport (40 minutes)
    • Autoroute (15 minutes)
    • Gare (5 minutes)
    • Mer (25 mètres)
    • Plage (25 mètres)

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