2P avec terrasse vue mer et garage – St Laurent du Var

- 319 000 €
319 000 €
+33 6 33 79 30 45
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Description

***OFFRE ACCEPTÉE***

Situé au sein de l’une des résidences fermées les plus prisées de Saint-Laurent-du-Var, avec piscine, ce charmant appartement 2 pièces de 50 m² séduit par sa superbe vue mer panoramique.

L’appartement s’ouvre sur une terrasse de 44 m² avec une magnifique vue sur la mer.

L’intérieur, en bon état général, se compose d’une entrée, d’une chambre avec placards intégré, d’une salle de bain, d’un toilette indépendant ainsi que d’un lumineux séjour de 34 m² avec cuisine ouverte.

Un garage fermé en sous-sol et une spacieuse cave attenante complètent ce bien, offrant de généreux espaces de rangement.

  • Séjour/cuisine (33.67 m²)
  • Salle de bains (3.88 m²)
  • Chambre (11.45 m²)
  • Toilette (1.37 m²)
  • Terrasse (44.04 m²)
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Aéroport (10 minutes)
  • Autoroute (10 minutes)
  • Plage (10 minutes)
    • DPE réalisé le : 2025-08-26
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 490 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 710 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021,2022,2023
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    • Types d'offre Vente
    • Référence 86391185
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Saint-Laurent-du-Var
    • Secteur Cagnes-sur-mer et environs , St-Paul-de-Vence et environs
    • Chambres 1
    • Bathrooms 1
    • Surface 50.37 m²
    • Nombre de pièces 2
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 1066 €
    • Charges de copropriété 122 € / Mois
    • Nombre de lots 289
    • Loi Carrez 50.37 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 105 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 105
    • Énergie - Estimation des émissions 3 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 3
    • agenceID 3419
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Séjour/cuisine (33.67 m²)
    • Salle de bains (3.88 m²)
    • Chambre (11.45 m²)
    • Toilette (1.37 m²)
    • Terrasse (44.04 m²)

    Prestations

    • Double vitrage
    • Fenêtres coulissantes
    • Stores électriques
    • Éclairage extérieur
    • Ascenseur
    • Interphone

    Proximités

    • Aéroport (10 minutes)
    • Autoroute (10 minutes)
    • Plage (10 minutes)

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