Appartement 3 pièces avec aperçu mer près de la plage – Antibes

- 415 000 €

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Description

Une occasion rare d’acquérir un appartement lumineux et moderne de 3 pièces, idéalement situé à deux pas de la célèbre plage de sable du Ponteil à Antibes. Vous résiderez dans un quartier calme et recherché, à seulement quelques mètres de la mer et à distance de marche des commerces, restaurants et cafés de la ville.
Situé au 4ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue, l’appartement comprend deux grandes chambres, un séjour moderne et ouvert avec cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une salle d’eau récente et un WC séparé. Toutes les pièces donnent directement accès à la grande terrasse de 20 m², offrant à la fois un espace lounge et un coin repas. Depuis la terrasse, vous profitez également d’un bel aperçu mer qui confère un charme supplémentaire à ce bien.
Vendu avec un garage et une cave en sous-sol, pour plus de confort et de rangement.
Un pied-à-terre idéal ou une résidence principale élégante au bord de la Méditerranée – il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et savourer la douceur de vivre de la Riviera !

  • Hall d'entrée (3.15 m²)
  • Séjour/cuisine (21.35 m²)
  • Chambre (7.03 m²)
  • Chambre (11.57 m²)
  • Placards: 2 (2 m²)
  • Toilette (1.05 m²)
  • Salle de douche (3.92 m²)
  • Terrasse (21 m²)
  • Garage
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Interphone
  • Ventilation simple flux
  • Aéroport (30 minutes)
  • Autoroute (15 minutes)
  • Centre ville (1 km)
  • Cinéma (4 minutes)
  • Commerces (5 minutes)
  • Gare (10 minutes)
  • Gare TGV (10 minutes)
  • Mer (100 mètres)
  • Plage (300 mètres)
  • DPE réalisé le : 2025-09-30
    Montant bas estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 710 €
    Montant haut estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1010 €
    Année de référence des montants estimés des dépenses annuelles d'énergie : 2021
    État des Risques et Pollutions (ERP) : Réalisé
    • Types d'offre Vente
    • Référence 86337775
    • Types Appartement
    • Type Appartement
    • Villes Antibes
    • Secteur Antibes et environs
    • Chambres 2
    • Bathrooms 1
    • Surface 50.7 m²
    • Nombre de pièces 3
    • Honoraires Honoraires à charge du vendeur
    • Taxe foncière 995 €
    • Charges de copropriété 538 € / Trimestre
    • Nombre de lots 247
    • Loi Carrez 50.07 m²
    • Énergie - Consommation conventionnelle 180 kWhEP/m².an
    • DPE Consommation 180
    • Énergie - Estimation des émissions 39 kg éqCO2/m².an
    • DPE Estimation 39
    • agenceID 10124
    • propertySybtypeID 5
    • propertyCategoryID 1

    Surfaces

    • Hall d'entrée (3.15 m²)
    • Séjour/cuisine (21.35 m²)
    • Chambre (7.03 m²)
    • Chambre (11.57 m²)
    • Placards: 2 (2 m²)
    • Toilette (1.05 m²)
    • Salle de douche (3.92 m²)
    • Terrasse (21 m²)
    • Garage

    Prestations

    • Fenêtres coulissantes
    • Volets roulants électriques
    • Ascenseur
    • Concierge
    • Interphone
    • Ventilation simple flux

    Proximités

    • Aéroport (30 minutes)
    • Autoroute (15 minutes)
    • Centre ville (1 km)
    • Cinéma (4 minutes)
    • Commerces (5 minutes)
    • Gare (10 minutes)
    • Gare TGV (10 minutes)
    • Mer (100 mètres)
    • Plage (300 mètres)